Перед дарением квартиры родственнику - нужно ли переводить в долевую собственность супругов?
опубликован 27.12.2022, 13:11
Здравствуйте, Владимир. Для совершения сделки дарения, выделять доли супругов не требуется (ст.ст. 253, 256 ГК РФ).
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Лучший вариант — составить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, в соответствии с которым квартира является собственностью одного из супругов. Так Вы уйдете от промежуточного звена — выделение доли перед дарением. Будет лишь одно действие — нотариальное соглашение о разделе имущества. Затем супруг вправе подарить квартиру в МФЦ, минуя денежные затраты у нотариуса. Ответы юристов нужно отмечать полезными. Удачи.
Для заключения договора дарения переводить квартиру в общую долевую собственность не требуется.
Если квартира зарегистрирована на одного из супругов, то от другого потребуется нотариальное согласие на дарение. Если на обоих - то договор будут подписывать оба супруга.
При этом, если дарение не в пользу близкого родственника, у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
Нет, не надо. Никакого выделения долей перед дарением или продажей не требуется... и нотариус тоже не нужен. Нужно будет нотариальное согласие супруга, чьё право собственности за указано в реестре.
Просто одариваемый заплатит 13% налога от кадастровой стоимости, если не близкий родственник обоим.
Нет, разделение на долевую собственность не требуется.
Квартира будет отчуждаться целиком, в договоре дарения оба супруга подписываются на стороне дарителя.
Если родственник не является близким, то он должен будет заплатить налог с полученного дара.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Особенности распределения имущества при разводе в случае покупки квартиры в долевую собственность перед браком
Зачем оформлять квартиру в долевую собственность перед ее подарком?
Оформление дарения долей в квартире - нужно ли платить налоги и стоит ли ждать изменений в законодательстве?
Покупка студии в жилом доме - что нужно узнать о праве собственности на землю и общую долевую собственность перед покупкой
Как поступить, если оба содольщика выражают желание купить долю в общей долевой собственности квартиры?
Перед дарением квартиры - как защитить себя от действий судебных приставов
Может ли на заложенную долевую собственность возложиться арест или взыскания суда при наличии долгов перед МФО
Вопрос о праве невестки на часть квартиры при отсутствии брачного договора и ее вклада в семейный бюджет
Как переоформить общую долевую собственность супругов на квартиру в совместную
Может ли муж получить остатки налогового вычета за жену, находящуюся в декретном отпуске
Как разделится квартира, оформленная в долевую собственность супругов и детей, при подарке доли ребенку в браке
Как оформить квартиру при покупке с использованием материнского капитала в общую долевую собственность супругов и детей?
Необходимость оформления сделки через нотариуса при продаже квартиры в общую долевую собственность супругов
Можно ли оформить в общую долевую собственность супругов квартиру, приобретаемую по договору долевого участия в строительстве?
Вопрос о выделении супружеской доли при наследовании квартиры в браке
Арестует ли ФССП долевую собственность супругов, если у ребенка собственность находится в другом месте
Как передать долевую собственность на недвижимость ребенку и сколько это будет стоить?
Дети имеют долевую собственность в квартире как правильно переоформить в другую квартиру на долевую собственность.
Можно ли приобрести квартиру по ипотеке в общую долевую собственность супругам в гражданском браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут