Судьба газопровода на землях ДНП при банкротстве их собственности

Вопрос №20094408 из г. Москва
опубликован 28.12.2022, 23:17

Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства жилого дома с правом регистрации проживания в нем, находятся в собственности Дачного некоммерческого партнерства (ДНП). Данные земли используются в поселке для прохода и проезда, а так же на данных землях был построен газопровод, который был оформлен в долевую собственность инвесторов (физ. лиц). Вопрос: что будет с газопроводом в случае банкротства ДНП?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24555 отзывов

Здравствуйте Анна

Если газопровод не находится на балансе у ДНП, то в случае банкротства газопровод остается в собственности у инвесторов в силу ст.111 ст.Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 21.11.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 27.12.2022)

________

Статья 111. Продажа части имущества должника

1. В случаях, предусмотренных планом внешнего управления, после проведения инвентаризации, а также оценки имущества должника, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, внешний управляющий вправе приступить к продаже части имущества должника.

29.12.2022, 07:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Останется в собственности граждан. Граждане сервитут установят в суде -

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут),

если с новым собсвтенником земли не договоряться по иному - земля будет с торгов продана при банкротстве ДНП.

Да и граждане сами могут эту землю купить, если что...

28.12.2022, 23:42

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47616 отзывов

В случае банкротства ДНП, земля будет выставлена на торги и продана.

Собственники-физлица также могут участвовать на торгах и выкупить землю.

При этом собственником газопровода является газоснабжающая организация, которая должна на данном участке иметь сервитут.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.