Кладовки на общедомовой территории - правовое решение и конфликт с соседом

Вопрос №20094672 из г. Курск
опубликован 29.12.2022, 03:47

Есть решение правления ТСЖ об использовании общедомовой территории под кладовки. Сосед купив квартиру год назад требует убрать кладовки. Имеет ли он право? С уважением Елена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39428 отзывов

Должно быть решение общего собрания собственников МКД об использовании общедомовой территории, а не правления ТСЖ. Только собственники вправе решать, - как использовать ОДИ. Поэтому сосед вправе поставить этот вопрос на голосование.

29.12.2022, 03:57

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13534 отзывa

Здравствуйте, Елена. Конечно-же, у него есть такое право. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Если ТСЖ не отреагирует на его заявление, он может обратиться в Госжилинспекцию, а затем в суд, с требованиями в порядке ст. 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

29.12.2022, 03:56

Спасибо

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Надо полагать, что решение общего собрания ТСЖ имеет большую силу, а для того, что бы обжаловать решение ТСЖ, сосед должен обратиться с требованием в суд.

29.12.2022, 03:57

Спасибо

Спросить юриста