Как оформить в собственность не зарегистрированный гараж на участке, полученном по наследству?

Вопрос №20096118 из г. Тамбов
опубликован 29.12.2022, 16:58

Я получил в наследство земельный участок с построенными на нем домом и гаражом. Участок и дом зарегистрированы и находятся в собственности. Гараж был построен более 25 лет назад и не зарегистрирован, но земля, на которой он стоит оформлена и в моей собственности. На гараж не имеет технического подключения к коммуникациям, плана строения и тд. Ни в каких документах гараж не значится. Могу ли я в текущих условиях оформить гараж в собственность по закону и что для этого нужно сделать? Смогу ли я оформить гараж в собственность на основании того, что земля под гаражом в моей собственности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат Тамбов, стаж 20 лет

4.8 303 отзывa

Здравствуйте, Вам необходимо заказать технический план на строение. Обратиться в Росреестр для оформления права собственности. Вам откажут в регистрации и тогда Вы сможете в судебном порядке признать право собственности.

29.12.2022, 19:53

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 408. Порядок исчисления суммы налога

Мохнаткина Полина Ивановна

Юрист из города Вологда

4.9 61 отзыв

Здравствуйте, Вам надо заказать план у кадастрового инженера, обратиться в Росреестр, где Вы получите отказ, который в судебном порядке обжалуете. Если это ГСК, то можно через гаражную амнистию, если самовольная постройка только через суд.

29.12.2022, 17:02

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Титова Наталья Валерьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Добрый день. Можете. Но, для чего? Гараж не являются хозпостройкой (хозпостройки в ряде случаев не регистрируются в Росреестре см. статьи 400, пункта 2 статьи 408 НК РФ) и облагается налогом как самостоятельная недвижимость.

29.12.2022, 17:21

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста