Протечка на балконе - кто должен нести ответственность и писать заявление в ТСЖ?

Вопрос №20100572 из г. Иваново
опубликован 02.01.2023, 01:12

Помогите, пожалуйста, поступила жалоба от соседей снизу, что у них протечки с потолка на балконе. У меня балкон не застеклен, соответственно, дождь и вода попадает на плиту балкона и по швам подлекает к сосесяд снизу. У них там ремонт и они грозятся судом, что это мое имущество и я должна чистить снег и замазать щели. На что я объяснила, что бетонная плита является общедомовым имуществом и за природные явления я не несу ответственность. Конструкцией дома не предусмотренно застекления балконов, соседи снизу сами застеклили, а мы не стали. Кто прав я или соседи? И кто связи с протечкой должен писать заявление в ТСЖ я или они?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Коли вода поступает в квартиру Вашей соседки, то именно она и должна обращаться в Правление ТСЖ с соответствующим заявлением о проведении работ по герметизации швов балконной плиты, которая входит в состав общего имущества данного МКД.

02.01.2023, 15:27

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

За сохранность имущества ответственность несет собственник квартиры. Вы обязаны содержать свое имущество в хорошем состоянии. Ваш балкон входит в площадь квартиры. При этом если это внешняя стороны стены дома. Содержит ее управляющая компания. Если в ней есть трещины вы должны писать заявление в управляющую компанию. О том кто сейчас будет нести ответственность за ущерб причиненный соседям ответит экспертиза разграничения балансовой принадлежности.

02.01.2023, 01:23

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста