Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь Сергеевич

Задано вопросов 22, из них VIP - 0

Иваново, 03.01.2023, 12:49

Как выбрать форму организации для объединения недвижимости физических лиц в единый пул и организовать управление объектами?

Вопрос №20102588 из г. Иваново
опубликован 03.01.2023, 12:49

Собственники недвижимости (физические лица) проживают заграницей, при этом каждый из них имеет некоторое количество объектов недвижимости в РФ, все эти объекты недвижимости находятся в одном городе. Собственники хотят отдать эти объекты под управление, в силу невозможности заниматься сдачей в аренду и обслуживанием недвижимости на месте. Для более привлекательного предложения на рынке недвижимости собственники решили объединить эти объекты в единый пул. Какую форму организации им выбрать (полное товарищество, ООО и тд.), как организовать конкурс на управление объектами недвижимости, какого рода договор заключить с управляющей компанией, какая форма совместной деятельности будет оптимальна с точки зрения налоговых отчислений и других расходов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

ООО, но это жилье не на балансе, нужна аренда, договор управления

Конкурс, тендер на электронных площадках публиковать

Договор управления имуществом

С точки зрения налогов УСН

Зависит от доходов предположительных.

03.01.2023, 12:57

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65806 отзывов

Не нужна им никакая совместная деятельность, не совместные налоги. Им нужно заключить по отдельности договор с физическим лицом на управление недвижимостью с правом сдачи в аренду и выдаче нотариального удостоверенной доверенности.

03.01.2023, 12:53

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152176 отзывов

Оптимально - полное товарищество.

03.01.2023, 12:54

Спросить юриста

Игорь Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Собственники не готовы отдавать под управление объекты одному физ. лицу, рассматриваются организации имеющие обеспечение.

03.01.2023, 13:02

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49346 отзывов

Найти организацию имеющую обеспечение крайне непросто и вообще что вы подразумеваете под обеспечением - уставной капитал или наличие активов. Вы искренне ошибаетесь в том, что организации легче убытки получить.

Вообще такие вопросы не решают в рамках интернет переписки))

Нужно знать ВСЕ условия и желания собственников. На сегодня огромное количество тендерных площадок - основное - это задание и договор и исходят они от того кто выдвигает эти условия - от собственника.

Самое правильное - выбрать юриста, обсудить с ним все подробно (ну явно не в рамках такого публичного бесплатного общения), подготовить все условия, документы и уже потом принимать решение о том, кому передавать это в управление.

03.01.2023, 13:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выбрать форму организации для объединения недвижимости физических лиц в единый пул и организовать управление объектами?

Похожие вопросы