«Изменение условий ДДУ застройщиком - возможность и правовые аспекты».

Вопрос №2010450 из г. Москва
опубликован 12.11.2012, 14:08
Я являюсь дольщиком строящегося многоэтажного жилого дома в МО. Недавно я узнала из неофициальных источников, что застройщик решил исключить из проекта мусоропровод. На вопрос о мусоропроводе на форуме будущих жильцов официальный представитель застройщика ответил: «Согласно проектной документации в проектную декларацию и договоры участия в долевом строительстве была внесена информация о способе мусороудаления посредством установленного мусоропровода с клапанами на каждом этаже. По итогам консультации с управляющей компанией, с целью сокращения расходов на коммунальное обслуживание и улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки, было принято проектное решение об исключении конструкции мусоропровода и о внесении соответствующих изменений в проектную документацию. Сбор мусора будет осуществляться в контейнерах, расположенных на территории, прилегающей к зданиям. После внесения указанных выше изменений в проектную документацию, соответствующие изменения в установленном законодательством порядке будут внесены в проектную декларацию и размещены на официальном сайте проекта» При этом в ДДУ п. 1.4 указано: «… В состав общего имущества в Многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, входят помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: входные группы, колясочная, лифтовые холлы, мусорокамеры, электрощитовые, межквартирные лестничные площадки, лестницы, тамбуры, лифты, иные шахты, мусоропроводы, коридоры, крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции Многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Многоквартирном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, дворовое пространство, за исключением нежилых помещений первого этажа и машиномест» и далее: «Застройщик обязуется осуществлять строительство многоквартирного дома в соответствии с проектно-сметной документацией, градостроительными и строительными нормами и правилами, сроками строительства, обеспечить ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и передачу Участнику долевого строительства Объекта, отвечающего характеристикам, указанным в пункте 1.4. Договора и Приложении №1, №2 к Договору» Скажите, пожалуйста, имеет ли право застройщик менять условия ДДУ в одностороннем порядке? Могу ли я потребовать какую-либо компенсацию за отсутствие мусоропровода? Если да, то какую и как правильно это сделать? Заранее огромное спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. нет не имеет

2. можете

3. через суд и не факт что получите, но сил потратите очень много

12.11.2012, 14:33
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских