«Изменение условий ДДУ застройщиком - возможность и правовые аспекты».

Я являюсь дольщиком строящегося многоэтажного жилого дома в МО.

Недавно я узнала из неофициальных источников, что застройщик решил исключить из проекта мусоропровод. На вопрос о мусоропроводе на форуме будущих жильцов официальный представитель застройщика ответил:

«Согласно проектной документации в проектную декларацию и договоры участия в долевом строительстве была внесена информация о способе мусороудаления посредством установленного мусоропровода с клапанами на каждом этаже. По итогам консультации с управляющей компанией, с целью сокращения расходов на коммунальное обслуживание и улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки, было принято проектное решение об исключении конструкции мусоропровода и о внесении соответствующих изменений в проектную документацию. Сбор мусора будет осуществляться в контейнерах, расположенных на территории, прилегающей к зданиям. После внесения указанных выше изменений в проектную документацию, соответствующие изменения в установленном законодательством порядке будут внесены в проектную декларацию и размещены на официальном сайте проекта»

При этом в ДДУ п. 1.4 указано:

«… В состав общего имущества в Многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, входят помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: входные группы, колясочная, лифтовые холлы, мусорокамеры, электрощитовые, межквартирные лестничные площадки, лестницы, тамбуры, лифты, иные шахты, мусоропроводы, коридоры, крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции Многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Многоквартирном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, дворовое пространство, за исключением нежилых помещений первого этажа и машиномест» и далее:

«Застройщик обязуется осуществлять строительство многоквартирного дома в соответствии с проектно-сметной документацией, градостроительными и строительными нормами и правилами, сроками строительства, обеспечить ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и передачу Участнику долевого строительства Объекта, отвечающего характеристикам, указанным в пункте 1.4. Договора и Приложении №1, №2 к Договору»

Скажите, пожалуйста, имеет ли право застройщик менять условия ДДУ в одностороннем порядке?

Могу ли я потребовать какую-либо компенсацию за отсутствие мусоропровода?

Если да, то какую и как правильно это сделать?

Заранее огромное спасибо за ответ!