Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валентина Семеновна

Задано вопросов 49, из них VIP - 7

Балашиха, 05.01.2023, 15:32

Разделение дома с неузаконенной пристройкой - вопросы легализации и учета в разделяемой площади

Вопрос №20106788 из г. Балашиха
опубликован 05.01.2023, 15:32

К жилому дому пристроили два помещения - кухни с санузлами. Одна из них построена без разрешения. Дом, на который изготовлен технический паспорт БТИ, учтен с пристройками еще в 2008 г. Дом, площадью указанной БТИ с пристройками, унаследован решением суда на двух наследников по 1/2 доле. Решение зарегистрировано в Росреестре. Необходимо разделить дом. Можно ли включать в массу разделяемой площади дома площадь неузаконенной пристройки? Является ли регистрация 1/2 доли в праве общей собственности на дом легализацией пристроечной площади?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Не просто можно, а нужно включать площадь неузаконенной пристройки, если объект недвижимости представляет собое единое целое.

А что касается легализации, то ответ отрицательный. Легализовывать, то есть узаконить пристройку придется в общем порядке.

05.01.2023, 15:35

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Неузаконенные постройки не легализуются решением суда и наследственную массу не включаются. А следовательно разделу не подлежат.

05.01.2023, 15:35

Спросить юриста

Шаульский Вадим Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 781 отзыв

Росреестр не станет узаканивать незаконную постройку и откажет в регистрации права. Этот вопрос решается теперь только через суд. Раньше местная администрация могла своим постановлением узаконить, теперь это прямо запрещено.

05.01.2023, 15:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разделение дома с неузаконенной пристройкой - вопросы легализации и учета в разделяемой площади

Похожие вопросы