Последствия покупки квартиры с неузаконенной пристройкой и отсутствием документов - что нужно знать
Вопрос №13761830
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.01.2018, 10:43
опубликован 23.01.2018, 10:43
Какие могут быть последствия при покупке квартиры на земле, с неузаконенной пристройкой? Тех.паспорта у продавца нет, плана нет, по выписке из ЕГРН площадь указана 23 квадрата, по факту примерно 65. Покупать собираемся с вложением мат капитала. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данная постройка является самовольно взведенным строением, которая может быть снесена по иску соседей или администрацией. Но это не факт. Приобретая такую квартиру, Вы фактически будете собственником только 23 кв.м. Что касается пристройки, то Вам придется ее узаканивать в судебном порядке. Для этого потребуется проведение строительно-технической экспертизы. Можно конечно ее узаконотить через Администрацию, но это сложней. Скорей всего Вам потребуется очная помощь адвоката.
23.01.2018, 10:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут
С таким "фаршем" с документами возможно дойти и до отказа ПФР о перечислении мат. капитала. Обидней всего будет когда сделку заключите. Трудней будет все вернуть обратно. Земля в собственности?
23.01.2018, 10:51
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Где взять жилую площадь квартиры, если нет тех. паспорта, а в выписке из ЕГРН указана только площадь Бокса.
Нет данных о собственнике - возможности и проблемы покупки квартиры без выписки из ЕГРП
Необходимость предоставления документов при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой - риски и права покупателя
Возможные проблемы с перепланировкой при последующей продаже квартиры - как БТИ узнает о перепланировке и сроки давности
Смена паспорта продавца - нужно ли указывать реквизиты старого паспорта в договоре купли-продажи квартиры?
Отсутствие указания гаражей в российских документах - как внести в них информацию
Что делать, если в выписке из ЕГРП Росреестра указано два правообладателя на квартиру при покупке
Риски для покупателя при несоответствии кадастрового номера в ДКП и выписке из ЕГРН
Спор о площади мансарды - Что говорят БТИ и застройщик, и как это повлияет на покупку второго уровня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут