Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Влад Новиков

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 05.01.2023, 19:50

Мама без моего согласия продала мою долю в совместной собственности - мои права были нарушены

Вопрос №20107222 из г. Москва
опубликован 05.01.2023, 19:50

У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли не определены). Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65754 отзывa

Если доли не определены, как же мама заложила тогда свою 1\2 долю?

Она заложила долю и сделала договор отступного.

Нарушение Вашего права на преимущественное право покупки комнат является, в силу пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для перевода на Вас прав и обязанностей покупателя по договору об отступном.

Так как при заключении соглашения об отступном мама не исполнила возложенную на нее обязанность по извещению в письменной форме Вас, как участника долевой собственности о намерении распорядиться своей долей в пользу постороннего лица с указанием цены и других условий, на которых совершается сделка по ее отчуждению, тем самым не был соблюден установленный законом порядок отчуждения спорного имущества.

Но, если у Вас нет денег равных их сделке, то ничего сделать не получится. Если есть, то станете собственником по суду.

06.01.2023, 12:47

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12970 отзывов

Нарушены ст 247 и 250 ГК РФ.

05.01.2023, 19:51

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39420 отзывов

Если бы доли не были определены, - мама не смогла бы не только продать, но и Залог оформить.. Очевидно, мама ранее выделила свою долю в судебном порядке. Но при продаже своей доли, ей необходимо было соблюсти правила ст. 250 ГК РФ,-право преимущественной покупки было у вас. Подавайте Иск в суд и признавайте сделку недействительной.

05.01.2023, 19:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если у мамы имела доля в натуре, то даже в таком случае должна была уведомить а преднамеренной продаже и предоставить право преимущественной покупки.

05.01.2023, 20:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Вам нужно СРОЧНО обращаться в суд - возвращать право собственности и отменять договора.

Дело будет сложное.

06.01.2023, 08:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мама без моего согласия продала мою долю в совместной собственности - мои права были нарушены

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы