Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.01.2023, 19:33

Как решить проблему справедливого распределения оплаты за электричество в коммунальной квартире с общим счётчиком?

Вопрос №20116321 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2023, 19:33
Как добиться справедливого распределения между жильцами оплаты за электроэнергию по общему счётчику в коммунальной квартире? В нашей коммунальной квартире зарегистрировано 3 человека. На самом деле в квартире постоянно проживает 5 человек - два одиноких собственника и один собственник с женой и ребенком младшего школьного возраста.. В квартире установлен общий счетчик электроэнергии. Вполне закономерно, что после разделения счётов, оплату электроэнергии по счётчику Петроэлектросбыт стал распределять по количеству зарегистрированных в квартире жильцов. На мою просьбу к собственнику с семьёй сообщить в жилконтору о действительном количестве проживающих на его жилплощади (что обосновано п.34 з Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) был получен отказ. В Петроэлектросбыте посоветовали уладить вопрос через участкового. Подскажите, пожалуйста, как добиться выполнения нерадивым собственником сооблюдения указанного постановления правительства, а также - как добиться распределения оплаты электроэнергии по количеству проживающих по-факту?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Вариант обратиться в УК с заявлением об установлении лиц незаконно (без регистрации по месту жительства) проживающих в жилом помещении, а в случае установления таких лиц (прописать в заявлении) направить акт УК в в органы внутренних дел. Заявление составить в двух экземплярах на своем экз. поставить входящий № и ФИО сотрудника УК. После посещения Вашей квартира комиссии сотрудников УК и составления акта, УК один экземпляр вручает собственникам жилого помещения, второй должна направить в органы внутренних дел или орган, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

2. Обратитесь к участковому либо орган, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции с заявлением о незаконном нахождении длительное время (указать период) в жилом помещении неустановленных лиц, без регистрации по месту жительства. При этом не сообщайте, что эти лица являются родственниками Ваших соседей. Для Вас принципиально, чтобы даже если откажут в привлечении к административной ответственности по п. 2 ст. 19.15.1 КоАП РФ, но в постановлении об отказе укажут лиц, которые проживают в жилом помещении без регистрации.

Все перечисленные выше действия помогут вам в дальнейшем в случае необходимости защиты своих жилищных прав в суде.

18.01.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Добрый день.

Необходимо фиксировать количество проживающих, обратившись действительно, к участковому.

Или заключать соглашение с таким собственником.

10.01.2023, 11:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Участковому этот вопрос не всегда интересен, а вот старший по дому или УК, имеют право поднять вопрос по незаконному проживанию жильцов в квартире, и по применению повышенного тарифа к данной квартире (комнате), на основании составленных актов.

17.01.2023, 19:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сегодня смог выбраться к участковому. Там мне заявили, что это не их компетенция и что они представление не имеют о форме такого документа. Сказали, что занимаются только правонарушениями в рамках уголовного и административного законодательства и в моем конкретном случае таковых нарушений они не видят. Может Вы сможете подсказать на основании каких статей законов участковые могут зафиксировать количество проживающих?

17.01.2023, 19:23

И правильно вам сказали. Старший по дому или УК, имеют право поднять вопрос по незаконному проживанию жильцов в квартире, и по применению повышенного тарифа к данной квартире (комнате), на основании составленных актов.

17.01.2023, 19:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо!

Именно домоуправ мне и посоветовала обратиться к участковому (видимо из-за желания переложить свои обязанности на других).

Если говорить о законности проживания, то семья собственника, наверное, проживает на его жилплощади все же законно? Другое дело, что они не оплачивают в должной мере пользование электроэнергией, газом и водой. Если можете подскажите правовые основания для установления домоуаравом количества проживающих. Иначе, боюсь, что меня так и будут отправлять от одних дверей кабинетов к другим (Петербургская бюрократия, знаете ли)...

17.01.2023, 20:13

Здравствуйте.

Акт о количестве фактически проживающих составляет УК - управляющая компания.

Чтобы использовать акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в квартире без ИПУ, этот акт необходимо отослать в органы внутренних дел в течение трех дней после составления, а второй экземпляр акта – отдать собственнику квартиры (Определение Верховного Суда РФ от 26 августа 2019 г. № 307-ЭС 19-14487). В противном случае плату нужно рассчитывать только по количеству зарегистрированных в квартире лиц или собственников. На это указали суды, рассматривая дело о законности предписания ГЖИ.

17.01.2023, 22:31

Спасибо! Просмотрел Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, согласно п.32 е (1) исполнитель (то есть УК, как я понимаю), действительно имеет право устанавливать количество проживающих в жилом помещении граждан. А должны ли проживающие граждане давать информацию о себе представителям УК? Подозреваю, что соседи просто не предоставят информацию о себе. Будет ли достаточным для передачи поставщику сведений о количестве жильцов без указания ФИО? Существуют ли механизмы для установления управляющими компаниями личности проживающих в жилом помещении граждан?

18.01.2023, 08:31

Спасибо, Юлия Петровна! Сходил сегодня в управляющую компанию. Оказалось, что домоуправ уволилась и чтобы составить акт нужно вызывать техников (как они их назвали), что является платной услугой. При этом, техники могут проверить количество жильцов в квартире только в свое рабочее время (то есть до 18:00). Так как один из незарегистрированных жильцов, зачастую, появляется в квартире позднее указанного времени, то есть все шансы, что настоящее количество жильцов установлено не будет. И ещё такой момент - допустим, техники придут удачно и зафиксируют всех проживающих в квартире лиц. Допустим я передал составленный акт поставщикам (в УК утверждают, что передавать данные они не обязаны, так как в настоящее время договора между поставщиком и потребителем заключаются напрямую) Может ли собственник комнаты с незарегистрированными жильцами обратиться в управляющую компанию и/или к поставщикам и сообщить, что в квартире снова проживает только один человек и может ли УК/поставщики на основе этого вновь изменить данные? Ведь если так, то деньги на техников будут потрачены в пустую.

18.01.2023, 18:36

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 919 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских