Проблемы с теплом в новостройке - как вернуть деньги за съемное жилье и заставить УК составить акт о температурном режиме

Вопрос №20117520 из г. Екатеринбург
опубликован 10.01.2023, 07:18

Как и у всех здесь проблема с теплом в новостройке. Температура ниже нормы. В семье встал вопрос о съеме другого жилья пригодного для проживания. Вопросы такие: 1) каким образом можно вернуть деньги за аренду съемного жилья. 2) как заставить УК сделать акт о том что температура за пределами нормы. На данный момент температура от 14 до 17 градусов, на улице-28, квартира угловая, с высокими потолками и рамами, первый этаж, внизу под квартирой паркинг. Есть проблемы с неправильным подключением радиаторов во всей квартире (перепутаны приточка и обратка), есть письмо от компании производителя радиаторов, где они подтверждают о проблеме с их работой если перепутать приточку и обратку, есть проблемы с уплотнением оконных рам, где рамы открываются проступил иней (есть фото). Официальных экспертиз не проводил, актов с УК никаких не подписывали. УК в курсе данных проблем, а именно с температурой, с неправильным подключением радиаторов и оконными рамами, но ничего не предпринимает или отпирается или делает вид что занимается. Дом сдан в 2021 г. Если можно прямо по шагам расписать 1, 2, и т.д. по каждому из вопросов, я не юрист и далек от этого.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

1.Претензию застройщику об исправлении недостатков жилого помещения направляет собственник.

2.Потом экспертиза.

3.Потом иск в суд на застройщика.

www.9111.ru

10.01.2023, 08:28

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Таиров Айрат Энварович

Юрист из города Казань, стаж 6 лет

4.7 762 отзывa

Добрый день, к сожалению, распространенный случай. Лично у меня были аналогичные проблемы.

Вам необходимо написать письменную досудебную претензию в адрес застройщика и копию письма направить в адрес УК с требованием произвести все необходимое мероприятия по устранению недостатков в течение 10 дней с момента получения настоящего письма. Также вы в соответствии с Законом о Защите прав потребителей вправе требовать уменьшения стоимости квартиры ввиду того, что вам продали некачественное жилье (но тут нужно дополнительно смотреть ваши документы и акты).

В случае, если никак не устраняются ваши требования, тогда необходимо вызвать эксперта, оценить ущерб и обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

10.01.2023, 08:04

Большое спасибо!

Спросить юриста