Можно ли получить имущественный вычет по покупке квартиры по ипотеке в 2021 году, если я пользовалась вычетом в 1996 году?
Вопрос №20118323
из г. Сыктывкар
опубликован 10.01.2023, 12:24
опубликован 10.01.2023, 12:24
Можно ли получить имущественный вычет по покупке квартиры по ипотеке в 2021 году, если я пользовалась вычетом в 1996 году?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Увы, но нет. Если право собственности на жилье было зарегистрировано до 31 декабря 2013 года включительно, то неиспользованный остаток вычета не переносится на следующую покупку. Действовавшая на тот момент редакция Налогового кодекса возможности переноса не предоставляла. То есть если физлицо приобрело и оформило квартиру за 1,2 млн руб. в 2012 году и получило вычет в размере понесенных расходов, то оставшиеся 800 тыс. руб. на будущее уже не переносятся. Считается, что человек правом на вычет воспользовался (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК, письмо Минфина от 07.08.2015 № 03-04-05/45663).
10.01.2023, 12:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.
С 1 января 2014 года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере (с суммы меньше 2 млн рублей), то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости.
Ограничение для одного человека составляет 260 000 рублей за недвижимость и 390 000 рублей по процентам за ипотечный кредит.
В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья.
10.01.2023, 12:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Соглашусь с коллегой.
С уважением.
10.01.2023, 12:30
А муж может воспользоваться вычетом по квартире оформленной в ипотеку, он же тоже собственник. И правом вычета не пользовался никогда.
10.01.2023, 12:34
Да, может. Если у него есть подтвержденный доход и он уплачивал НДФЛ.
10.01.2023, 13:06
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты?
Период права на имущественный вычет и возврат НДФЛ при увольнении и отпуске по уходу за ребенком
Возможность вернуть имущественный вычет с покупки другой квартиры после увеличения лимита по новым правилам с 2014 года
Могу ли я заявить имущественный вычет по месту работы после увольнения? Или как получить имущественный вычет после увольнения?
Можно ли получить имущественный вычет в размере 1 млн руб при продаже жилья в 2016 г. Что такое имущественный вычет?
Муж официально не работает, могу ли я получить за него имущественный вычет. Я уже получала имущественный вычет за первую квартиру.
Имеет ли он право на имущественный вычет, если при преобретении первой квартиры не пользовался имущественным вычетом?
Можно ли получить вычет по процентам банка, если за отчетные года получал налоговый вычет с покупки квартиры?
Может ли супруга получить имущественный вычет при покупке квартиры, если супруг уже воспользовался вычетом при покупке дома?
Вопрос о праве пенсионера на имущественный вычет при покупке квартиры после выхода на пенсию в 2015 году
Как получить имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку для обоих супругов?
Возможно ли применение имущественного вычета без уведомления налоговой?
Возможность получить имущественный вычет при ипотеке на квартиру, принадлежащую совместно с мамой
Можно ли получить вычет с процентов по ипотеке с разных квартир?
Можно ли получить имущественный вычет на проценты по ипотеке при наличии ранее полученного вычета на покупку квартиры?
Возможно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры в 2014 году
Как получить имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ до заключения брака?
Как получить имущественный вычет при покупке квартиры с использованием материнского капитала, несмотря на ограничения?
Возможен ли получение имущественного вычета при покупке общей долевой собственности и повторном приобретении квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут