Могу ли я сейчас по прошедшии стольких лет подать в суд заявление на раздел имущества или изменения долей?
опубликован 13.11.2012, 01:18
С мужем прожили в браке 17 лет. За это время приобрели 3-комнатную квартиру, машину и мотороллер и пенсию для него. В 2005 году развод. Раздела имущества не было. Но за эти годы исчез мотороллер, потом и машина. Я молчала. Но сегодня через дочь передал бумаги, в котором указано, что это соглашение о разделе имущества между супругами, где говорится: ...Настоящим соглашением на вышеуказанную квартиру прекращается право общей совместной собственности и устанавливается право общей долевой собственности... Доли равные... по 1/2 каждому. Вот с этим я никак не могу смириться. Просто обобрал. Могу ли я сейчас по прошедшии стольких лет подать в суд заявление на раздел имущества или изменения долей?
Уточните пожалуйста, на кого из вас оформлено право собственности на квартиру? Если право собственности оформлено на Вас, то в суде можно говорить о пропуске мужем срока исковой давности, если квартира оформлена на него, то соглашение можно подписывать.
Если квартира после решения суда станет общей долевой собственностью, то мне действительно лучше подписать бумаги о соглашении, переданные мне б.мужем, у натариуса и не заморачиваться судом. А вот если квартира останется в общей совместной собственности, то мне лучше обратиться в суд о признании моего права, чтобы с его стороны в дальнейшем не было никаких манипуляций по поводу квартиры. Ведь он при подаче заявления в суд о разводе, писал, что претензий к разделу имущества не имеет. Да и три года уже прошли. И права его по поводу квартиры не нарушаются...ключи есть и комната свободна.
PS: В правильном напралении мои мозговые клеточки рабоают )))
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Светлана Валерьевна, спасибо за ответ. Право собственности оформлено на б.мужа. Дело в том, что я недавно хотела оформить в ЖКХ субсидию на 1/2 части квартиры ( в свое время суд разделил счета пополам и мы платим каждый по своей квитанции). Но мне было отказано в приеме документов на субсидию, обосновав тем, что право собственности оформлено на б.мужа. Тогда я решила на днях отправиться в суд с заявлением о признании моего права на квартиру (только не понимаю...писать на 1/2 или на всю???). Суд признает мое право...это 100%. Но дальше меня интересует...Квартира после решения суда останется в общей совместной собственности или она станет уже общей долевой собственностью?
Если квартира после решения суда станет общей долевой собственностью, то мне действительно лучше подписать бумаги о соглашении, переданные мне б.мужем, у натариуса и не заморачиваться судом. А вот если квартира останется в общей совместной собственности, то мне лучше обратиться в суд о признании моего права, чтобы с его стороны в дальнейшем не было никаких манипуляций по поводу квартиры. Ведь он при подаче заявления в суд о разводе, писал, что претензий к разделу имущества не имеет. Да и три года уже прошли. И права его по поводу квартиры не нарушаются...ключи есть и комната свободна.
PS: В правильном напралении мои мозговые клеточки рабоают )))
Здравствуйте. Из Вашего вопроса я поняла, что Вы занимаете 2 комнаты, а муж фактически может пользоваться только одной, правильно? Кроме того, как Вы указали, муж в своем исковом заявлении по разводу указал, что претензий по разделу имущества не имеет, то есть он фактически признал Ваше право пользования 2-мя комнатами, так?
Я полагаю, что Вы можете попробовать разделить все совместно нажитое имущество в браке, при этом попросить суд отступить от равенства долей (ст. 39 СК РФ). Для этого конечно нужны веские причины, гарантии 100 % нет, но попробовать можно.
Если же Вы согласны на 1/2 квартиры, то можете просто подписать соглашение, которое предоставил Вам муж и с этим соглашением обратиться в Росреестр. С момента регистрации у Вас у каждого будет по 1/2 доли.
Что касается срока исковой давности, то течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Это же правило можно использовать и при взыскании с Вашего бывшего супруга 1/2 денежных средств, полученных от продажи мотороллера ( и что там еще у Вас исчезло), мотивируя это тем, что до последнего времени не знали о том, что это имущество продано, поскольку согласно п. 2 ст. 35 при совершщении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругой предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Светлана Валерьевна, спасибо большое за подробность ответа. Но для меня на данный момент...просто очень срочно, т.к. время поджимает нужен ответ на это:
..Квартира после решения суда останется в общей совместной собственности или она станет уже общей долевой собственностью?....
Мне бы хотелось, чтобы квартира осталась в общей совместной, а не в общей долевой. Если я сейчас подпишу соглашение у натариуса, то я подпишу себе приговор и со временем б.муж через суд может выделить свою долю и продать или подарить ее любому лицу.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о разделе имущества при разводе
Супруг (брак еще не был расторгнут) подал в суд иск о разделе имущества в феврале 2003.
Если второй - то когда его оформлять - до развода или после?
Необходимость указания третьего лица при иске о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака
Процедура регистрации раздела имущества между супругами - необходимые документы, орган регистрации и время оформления.
Мы с мужем при разводе разделили квартиру (подписывали нотариальное соглашение о разделе имущества).
Развод после двухлетнего отсутствия супруги - вопросы раздела имущества и обстоятельства первоначального взноса
Как получить раздел имущества до развода - исковое заявление о разделе машины и документы для подтверждения
Оспаривание долей в праве общей собственности на квартиру - право мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут