Наследственная борьба за пристройку - как решить конфликт с сособственниками?

Вопрос №20127697 из г. Чита
опубликован 12.01.2023, 18:42

В 2013 году начал приставать к дому пристройку. Дом по факту мой, но юридически был записан на отца. В 2016 году отец заболел и нам с женой просто некогда было вспоминать про оформление, т.к. мы ухаживали за отцом. В мае 2016 года отец умер. И естественно появились наследники. Квартиру в этом двухквартирном доме разделились на 3 части в ноябре 2016 года. Т е.я стал иметь 1/3 от своей же квартиры. После его смерти я продолжал строить и отделывать пристройку. В 2020 окончательно закончил. Теперь сособственники хотят обратиться с исками (это они меня пугают), либо включить пристройку в наследственную массу, либо снести пристройку, либо выкупить их доли. Выкупать мою долю они не хотят. Я подал иск в суд на возмещение затрат на дрова по 1/3 с каждого и выиграл суд. Выкупить их доли у меня нет средств и кредит нет возможности взять, т.к. много своих кредитов. Как быть, посоветуйте пожалуйста?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

В соответствии с ч.3 ст.245 ГК РФ "Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество". Поэтому если у Вас не самовольная постройка. Вы можете требовать увеличения своей доли в общем имуществе.

13.01.2023, 09:28

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Вам следует или договариваться с ними, например, о совместной продаже дома, или ждать исковое заявление. Требовать выкупа их долей они не могут, поскольку у вас нет денежных средств. Но они могут в судебном порядке просить о выкупе ими вашей доли.

12.01.2023, 18:46

В описании написал, что выкупать мою долю они категорически не хотят. Их цель это только получение денег от меня.

Спросить юриста