Приватизация коммунальной квартиры - конфликт с собственниками нежилого помещения

Вопрос №2012982 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2012, 15:46

Я, работаю дворником более 20-ти лет, живем в коммунальной квартире и в начале 90-х присоеденила колясочную дома к нашей коммунальной квартире, сечас я хочу приватезировать квартиру у меня есть разрешение от местной администрации на присоединение и план перепланировки требуется согласие собственнико, а они настаивают на том что нежилое помещение относится им и нужно заплатить деньги куда-то в жилищное агентство. Существует ли какая то статья или какое-то постановление регулирующее такое требование.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Требование о выкупе помещения бывшей колясочной законное. Выкуп будет производится по рыночной цене.

Ваш стаж работы дворником, правового значения в данном вопросе - не имеет.

13.11.2012, 16:37

Спасибо за ответ! Благодарю, речь идет о выкупе у собственников дома? Либо у государства? Вот что нужно мне знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Колясочная - это общее помещение многоквартирного дома, относящееся к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ собственников помещений.

Поэтому, отчуждение ТАКОГО помещения (то есть, уменьшение общего имущества) в собственность иного лица, увы, требует 100% согласия ВСЕХ собственников помещений в данном многоквартирном доме. См. ст. 36 ЖК РФ!

13.11.2012, 15:56

Спасибо за ответ! Это я знаю, речь идет об оплате им.

Спросить юриста