Мы собственники не отказываем им, и в то же время все это нужно оформить легально.
Вопрос №2013290
из г. Москва
опубликован 13.11.2012, 17:05
опубликован 13.11.2012, 17:05
Строительная компания после строительства нашего загородного дома настаивает на размещении наружной рекламы своей компании на фасаде дома, расположенного в дачном поселке (ДНП), без каких-то либо договоров и разрешений. Мы собственники не отказываем им, и в то же время все это нужно оформить легально. Подскажите, пожалуйста! Как нужно все правильно оформить?
1) На какие законы обратить внимание?; 2) У кого получить разрешение?; 2) Как заключить договор?; 3) Оговорить сумму вознаграждения за аренду. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйе Алла.
Законодательно требуется проведение общего (сначала очного!) собрания собственников жилых и нежилых помещений данного дома (ст. 44 Жилищного кодекса с уведомлением не менее чем за 10 дней о созыве .
Решения общего собрания по вопросу использования общего имущества дома, принимаются большинством (не менее двух третей) голосов от общего числа собственников помещений.
Если процедура проведения собрания (очного, затем заочного, наличие уведомлений, бюллетеней с подписями собственников) соблюдена, то никаких договоров не надо, так как данное решение обязательно для всех собственников помещений данного дома (п. 5 . ст. 46 ЖК).
Есть и другие тонкости решения вопроса.
13.11.2012, 20:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйе Аллаэ
Законодательно требуется проведение общего (сначала очного!) собрания собственников жилых и нежилых помещений данного дома (ст. 44 Жилищного кодекса с уведомлением не менее чем за 10 дней о созыве .
Решения общего собрания по вопросу использования общего имущества дома, принимаются большинством (не менее двух третей) голосов от общего числа собственников помещений.
Если процедура проведения собрания (очного, затем заочного, наличие уведомлений, бюллетеней с подписями собственников) соблюдена, то никаких договоров не надо, так как данное решение обязательно для всех собственников помещений данного дома (п. 5 . ст. 46 ЖК).
Есть и другие тонкости решения вопроса.
13.11.2012, 20:34
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 982
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо разрешение для размещения рекламы на фасаде здания с названием компании ЗАЙМ и стрелкой
Нужно ли разрешение на размещение наружной рекламы (вывеска) на фасаде дома. Если да, где ее нужно получать, оформлять.
Необходимость получения разрешения от собственников квартир на размещение рекламы и отчетность управляющей компании
Размещение рекламы на фасаде мкд - возможные места и цены
Вправе ли Управляющая компания требовать плату за размещение вывески, если все разрешения получены у муниципалитета?
Вопрос о возможности председателю домового комитета заключить договор с рекламным агентством для размещения наружной
Права аренды помещения в многоквартирном доме - как разместить наружную рекламу и обезопасить себя
Вопрос о возможности заключения договора переуступки прав по разрешительной документации на размещение рекламы
Как получить разрешение на размещение рекламной конструкции при субаренде помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут