Как решить проблему с комнатой в общежитии, которую не удается сдать или продать?

Вопрос №20136862 из г. Новосибирск
опубликован 15.01.2023, 21:24

Я 5 лет назад купила комнату в общежитии по мат. капиталу. Дело в том что у меня не представляется возможным там жить из за соседей, т.к они постоянно собираются толпой, пьют и курят на общей кухне. И сдавать ее тоже не получается. Пробовала 2 раза сдавать комнату, но квартиранты месяц живут и съезжают. Сейчас там очень большой долг по этой комнате, я ее сейчас не могу ни продать ни сдать. Подскажите пожалуйста как мне сделать перерасчет по коммунальным платежам ведь я там не жила 5 лет. Я очень сейчас хочу ее продать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масловский Александр Алексеевич

Юрист Рязань, стаж 27 лет

4.6 5496 отзывов

Ну и продавайте. Долг всё равно будет за Вами. Лишь бы нашёлся покупатель. По перерасчёту обращайтесь в организации, которые оказывают услуги. Возможно они сделают перерасчёт. Хотя я сомневаюсь. Моё мнение долгов не признавать и не платить. Начать оплачивать текущие платежи. Предоставить сведения, что в комнате никто не проживает. Далее заинтересованные организации будут обращаться к мировому судье за вынесением судебного приказа. Судебный приказ Вам надо будет отменить. Далее при рассмотрении дела в исковом производстве заявить о пропуске истцом срока исковой давности, а также о снижении пени до 100 рублей.

15.01.2023, 22:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30666 отзывов

Продавайте, долг на вас остаётся же. Перерасчёт за 3 года можно попробовать сделать, но не факт что по всем услугам. Долг снизить по сроку исковой давности можно, если иск подан в отношении вас. Смотрите, наверняка судебные приказы уже вынесены по долгам и вы их можете попробовать отменить.

15.01.2023, 22:06

Спросить юриста

Шувалова Ольга Михайловна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.9 263 отзывa

Вам пишут вздор. Юридически Вы можете ее продать и с долгами... НО! Ни один покупатель на это не пойдет, так как долг числится на квартире и разбираться сколько рублей кто именно должен коммунальщики не любят. Рядовая история раньше была, когда покупали квартиру и годами высуживали долги с бывшего собственника. Сейчас ни один риелтор не пустит своего покупателя в такую сделку. Поэтому сначала перерасчет (начните с управляющей компании), а потом уже продажа, как Вы и планировали. А то половина юристов в вакууме живут.

16.01.2023, 04:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с комнатой в общежитии, которую не удается сдать или продать?

Похожие вопросы