Противоречивые выводы ЕГРН - почему наш участок с 6,5 соток признали 8 сотками, и почему мы должны признать в собственность землю под ЛЭП и дренажными канавами?

Вопрос №20136871 из г. Москва
опубликован 15.01.2023, 21:56

Участок с 1992 года 6,5 соток, кадастровый номер был присвоен в мае 2005, но на спутник координаты не были внесены. Участок угловой, по двум сторонам соседи, по другим двум сторонам дороги общего пользования, в углу которых установлен электрический столб. В 2021 году решили закрепить координаты из ЕГРН на спутнике. Однако нам сказали, что межевой план устарел и надо делать новый. По новому плану нам установили 8 соток за счет того, что неучтенная земля между ЗОП, и под столбом ЛЭП "не должна быть бесхозной" (ЗОП также был присвоен кадастровый номер в 2005 году). По границе соседей всё идеально, возник вопрос, почему мне приписывают 1,5 лишние сотки (хотя забор стоит с времен покупки участки на 6,5 соток) и почему мы должны признать в собственность землю под столбом ЛЭП и, более того, еще и двумя дренажными канавами от дороги с двух сторон, который почему-то в свое время не внесли в ЗОП, если хотим оставить размер участка, закрепленного в ЕГРН?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Рекомендую представить документы, составленные кадастровым инженером, юристу для проверки и поручить дальнейшее общение с кадастровым инженером нанятому юристу. Есть подозрения, что Вас обманывают, преследуя какие-то иные интересы. Возможно, придется нанять другого инженера, а с этого требовать возврат уплаченных средств.

16.01.2023, 01:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут