Вот я спрашиваю: есть ли сроки в которые сб обязан выдать документы о снятие залога?

Вопрос №2013780 из г. Воронеж
опубликован 13.11.2012, 20:54

История такова. Сестре моей жены и ее мужу по федеральной программе как молодой семье выделяют денежные средства в размере 380 000 руб. Для их обналички они покупают у тещи дом с условием: что после покупки квартиры они переоформляют дом назад на тещу. После купли-продажи этого дома семья берет ипотеку в сб под залог этого же дома в размере 1 000 000 руб. На всю сумму покупают квартиру. В 2010 году погашают ипотеку, Теща теперь требует от зятя и дочери чтоб переоформили дом снова на нее. Но дочь говорит, что сбербанк не дает документы о снятии дома с залога, мотивируя, что еще не пришли документы с областного сб. Вот я спрашиваю: есть ли сроки в которые сб обязан выдать документы о снятие залога? Извините за наивность. Я-второй зять и меня просит теща разобраться в этой проблеме. С уважением к Вам Юрий. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

5.0 59 отзывов

Вообще-то, обналичивать сертификаты незаконно. Но речь сейчас не об этом. Если ответить коротко, то залог снимается управлением Росреестра (органом, регистрирующим сделки с недвижимостью) на основании заявления залогодержателя (банка) и правообладателя. Другими словами, после погашения ипотеки дочь должна пойти в банк и взять заявление о выполнении обязательств по ипотечному договору и отсутствии претензий. С этим документом можно сразу выходить на сделку по переоформлению дома на прежних хозяев.

13.11.2012, 21:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 55 минут