Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Волоколамск, 17.01.2023, 16:57

Вопросы ответственности при заливе квартиры без договора - кто должен составить акт и оценить стоимость ремонта?

Вопрос №20143206 из г. Москва
опубликован 17.01.2023, 16:57

Сдаю квартиру без оформления какого-либо договора. Квартиросъемщики позвонили и сказали, что пришел сосед снизу и сказал, что его затопили. На место квартиросъемщики вызвали сантехника, который без каких-либо документов сообщил, что потекла труба под ванной! Вопрос такой - кто и когда должен составить акт о заливе? Кто оценивает стоимость ремонта? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Составляет акт УК,по заявке лица которое пострадало (если оно ее вообще сделает) .На сегодня закон не требует вашего присутствия для составления такого акта, т.е. вас не обязательно должны пригласить.

Оценивает ущерб оценочная компания (коммерческая) исходя из цены на ремонт и материалов в регионе и на дату затопления. После вам как собственнику должны направить претензию и предоставить отчет оценщика (для досудебного урегулирования спора) и уже потом суд. Вы можете оспаривать и само событие и размер ущерба.

Лучше договориться-в 3 раза дешевле будет, если еще на начальной стадии.

17.01.2023, 17:04

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63213 отзывов

Акт может составить УК, вместе с вами. Ущерб оценивать потерпевший: вы или соглашаетесь с этим, или нет.

С уважением.

17.01.2023, 17:02

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Акт обязана составить управляющая организация. С момента сообщения ей о залитии на это дается 12 часов. Но реально многие не соблюдают это требование и суды спокойно смотрят на такие нарушения.

В интересах собственника со своим юристом контролировать процесс составления акта и его текст (содержание) во избежание нарушений против интересов собственника. Оценивают стоимость ремонта оценщики.

Желательно весь процесс оформления юридически грамотно контролировать (действия всех участвующих лиц).

17.01.2023, 17:03

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Акт составляется мастером УК, ЖЭУ в день ЧП. Заверяется подписью директора и печатью УК. Стоимость - к оценщику.

17.01.2023, 17:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы ответственности при заливе квартиры без договора - кто должен составить акт и оценить стоимость ремонта?

Похожие вопросы