Могут ли расторгнуть соцнайм по причине актуализации данных?

Вопрос №20152780 из г. Москва
опубликован 20.01.2023, 10:25

Может ли департамент имущества расторгнуть в одностороннем порядке договор социального найма по причине актуализации данных? Более 20-им лет на 1 комнату в коммунальной квартире был заключён соц найм. В 2010 году нам было предложено присоединить к договору ещё одну комнату. В 2011 был заключён договора соц найма на 2 комнаты. Сейчас департамент имущества при ответе на наше обращение указал что они расторгли договор в одностороннем порядке в связи с тем что у г Москвы отсутствует актуальное право на данное жильё. На сколько это обосновано?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4186 отзывов

Здравствуйте, Екатерина.

В силу требований статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма возможно по нижеследующим основаниям:

по соглашению сторон;

по заявлению нанимателя жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи;

в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда;

по требованию наймодателя в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения может быть прекращён в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Т.о.,

иных оснований для расторжения договора социального найма у муниципального образования не имеется.

20.01.2023, 10:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут