Кто правомерен в наследовании - сестра с 5/6 долей квартиры или брат с 1/6?
Вопрос №20156829
из г. Мичуринск
опубликован 22.01.2023, 11:04
опубликован 22.01.2023, 11:04
После смерти родителей, у сестры 5/6 доля в квартире, у меня 1/6.может ли она каким нибудь способом меня выселить, например купить мне комнату и выселить туда. Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Осуществить такую правовую манипуляцию в общем смысле Ваша сестра НЕ может. Поскольку, несмотря на наличие у Вас в собственности меньшей доли по сравнению с 5/6 долями, Вы владеете, пользуетесь и распоряжаетесь своим имуществом без ограничений только на этом основании. Ст.209 ГК РФ.
Однако, сестра вправе через СУД признать Вашу долю незначительной и "принудительно выкупить" ее по рыночной стоимости у Вас (на основании п.4 ст.252 ГК РФ). Для применения положений п.4 ст.252 ГК РФ в суде НЕОБХОДИМО наличие в СОВОКУПНОСТИ (одновременно) следующих условий: непроживание длительное время (отсутствие интереса в использовании этой доли), неучастие в оплате коммунальных услуг, наличие ДРУГОГО жилья в собственности или на праве пользования.
22.01.2023, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо🙏💕
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не сможет сестра Вас выселить, если Вы имеете существенный интерес в использовании данной квартиры (у Вас нет иного жилья).
22.01.2023, 11:07
Она может только с Вами договориться (например, купив Вам другую недвижимость взамен дарения доли), Наталья Анатольевна.
22.01.2023, 11:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте. Нет, не может выселить. Вы такой же собственник, как и она.
С уважением, Дарья Алексеевна.
22.01.2023, 11:53
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Власова О. Д.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сможет ли сестра унаследовать и продать дачу после смерти свекрови?
Как узнать информацию о родственнике, который является бывшим заключённым и женат/замужем
Имеется квартира, на 5 долей (отец, мать, брат, сестра, дочь сестры), брат хочет переписать свою долю на сестру
Возможность приватизации и продажи квартиры, если в состав соцнайма входит несовершеннолетний ребенок и отец
Возможность приватизации и продажи квартиры
Проблема с переоформлением лицевого счета в однокомнатной квартире с прописанными сиротами - уплата долгов и отсутствие соглашения
Необходимость разделения лицевых счетов при продаже доли квартиры собственника брату сестрой
Процедура передачи доли в неприватизированной соцнаймовой квартире брату при отказе собственника от приватизации
У меня умерла бабушка завещания нету у неё есть сын а ещё братья сёстра кто будет наследник?
В квартире 4 доли (отец, мать, брат и сестра). Брат хочет подарить свою долю сестре. Что для этого нужно?
Может ли претендовать на квартиру вдова умершего брата. Сестра брата умерла. Детей и родителей нет. Есть двоюродный брат.
При продаже я обязана родственникам (мама, сестра, брат) долю от этого дома или нет?
Вопрос по приватизации квартиры - какие сроки и какие документы необходимы для расторжения договора при отказе от приватизации?
Процесс расселения в муниципальной квартире с учетом прописанных брата, брата и сестры, а также наличия детей у одного из братьев
Если сестра брату подарила квартиру, а брат умер, кому переходит дарственная, если осталась мать, сестра и брат? Заранее спасибо.
Претендует ли родная сестра наследство доли в долевой квартире после смерти брата?
Проблемы с долей в собственности на квартиру - Как доказать свою собственность через суд и стоимость процесса
Возможно ли приобретение квартиры в ипотеку совместно братом, сестрой и женой брата?
Обязанности и расходы по коммунальным услугам и налогам для прописанной, но не живущей в частном доме сестры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут