Покупка дома в садоводческом товариществе - вопросы межевания, статуса земельного участка и прописки.

Что касается дома и регистрации, в УФМС не будут запрашивать документы по земле. А значит и категория и ВРИ из не касается. Есть ли адрес у здания?

Установить границы можно, но должен быть включён в состав межевого плана старый межевой план или землеустроительная документация, так же повторно проводится согласование границ, если у соседей не отмежевано.

Как правило, установление границ дело добровольное, и межевание является процедурой по "изменению", а стало быть всё должно делаться в соответствии с действуюшим регламентом на момент кадастровых работ. Проверить насколько законна была постройка и зарегистрирована, что б не нарваться на требование "снести" Конечно надо проверять регламенты на 2013 год в данной локации.

Что значит старое межевание? Может это оформление в собственность без установления границ, то есть без межевания? Так делали до 2022 года. Сколько дало СНТ, столько и писали в собственность. С этого и насчитывали налог на землю. Сейчас же, оформление в собственность только после межевания, то есть установление границ и фактической площади по замерам, И по замерам площадь может отличаться от той что когда то выделили СНТ. в нашем случае по факту оказалось меньше, а взносы брали с сотки, поэтому и решили замерить фактическую, то есть межевали участок. Далее, если земля для Садоводства, это кстати нужно уточнить, то жилой дом для прописки строить можно, если дом уже оформлен как жилой, значит ему присвоен кадастровый номер. Для прописки вам ещё нужно присвоить дому почтовый адрес, и по этому адресу можете делать регистрацию.