Вопросы наследства земельного участка и доли в многоквартирной квартире - ошибка Росреестра?

Вопрос №20170859 из г. Пермь
опубликован 26.01.2023, 01:20

В 1997 г. был заключён договор приватизации квартиры. В равных долях на бабушку, дочь и внучку. В 2013 г. бабушка и внучка подарили свои доли в квартире по 1/3 дочери. На правах общедолевой собственности многоквартирного дома был зем. участок. В договоре дарения о нём не сказано,. Дом признали аварийным. Был включён в программу по расселению на 2019-2021 г. В решении суда указана выкупная стоимость: рыночная стоимость квартиры с учётом нормативной стоимости зем.. участка. В Росреестре до сих пор правообладателями зем. участка являются бабушка, которая уже умерла, а также внучка. У дочери всё права перешли Администрации. Можно ли дочери вступить в наследство на зем. участок матери? Или это право утрачено, т. к. дарение долей в квартире автоматически происходит с дарением доли зем. участка? Каким образом правообоадание зем. участком пропорционально площади квартиры, которая изъята для муниципальных нужд осталось за бабушкой и внучкой? Ошибка Росреестра?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Земельный участок уже изъят администрацией для муниципальных нужд. Возмещение собственникам на основании ст. 35 Конституции РФ и ст. 32 ЖК РФ выплачено. В частности вы сами подтверждаете, что в решении суда выкупная сумма указана с учетом стоимости з/у.

В данном случае имеет место быть бардак в документах. Или администрация еще не успела переоформить документы на з/у.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы наследства земельного участка и доли в многоквартирной квартире - ошибка Росреестра?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы