Долгострой-банкротство застройщика - долщики завершили строительство через фонд обманутых и ждут регистрации права собственности

Вопрос №20172180 из г. Самара
опубликован 26.01.2023, 12:10

С 2015 года, долгострой-банкротство застройщика. Через фонд обманутых дольщиков довели строительство до конца. Пригласили на приемку и подписали акт приемо-сдачи квартиры в декабре 2022. На регистрацию права собственности подает застройщик обычно? Пока на регистрацию права собственности не подавал. Если я продам квартиру по цене выше стоимости ДДУ, а покупатель подаст самостоятельно в МФЦ... буду ли я платить налог с разницы? С какого момента исчисляется срок 5 лет налоговой: с момента заключения ДДУ (2015) или с момента регистрации права (2023)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье. Но при этом нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих факт оплаты по ДДУ.

26.01.2023, 12:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долгострой-банкротство застройщика - долщики завершили строительство через фонд обманутых и ждут регистрации права собственности

Похожие вопросы