Долгострой-банкротство застройщика - долщики завершили строительство через фонд обманутых и ждут регистрации права собственности

Добрый день! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье. Но при этом нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих факт оплаты по ДДУ.