Квартира без акта приема-передачи - влияет ли банкротство застройщика на оформление собственности?

Вопрос №17564389 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2020, 10:10

Застройщик задержал сдачу дома, в котором я приобрела квартиру, а когда пришло время квартиру передать, вручил неподписанный акт приема-передачи, ссылаясь на различные проблемы с подписанием документов. Я выиграла дело в суде, по решению суда я могу идти оформлять квартиру в собственность и без подписанного акта приема-передачи. Но т.к. мое дело рассматривалось заочно, решение суда будет вступать в законную силу дольше обычного, 1-2 месяца. Скоро будет суд над застройщиком, рассматривается дело о его банкротстве. Подскажите, если застройщика признают банкротом до того как решение по моему делу вступит в законную силу, мне придется оформлять собственность через процедуру банкротства и снова идти в суд? Или я все равно смогу пойти в Росреестр оформлять собственность с решением суда, которое уже у меня будет на руках?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

4.6 817 отзывов

Добрый день Кристина!

Давайте разберем Ваш вопрос по пунктам.

Для начала, вопрос по банкротству застройщика. На практике дела по банкротству предприятий рассматриваются от года и более, так что переживать о том, что его признают банкротом в ближайшее время не стоит.

Второе. Чтоб обезопасить себя, в банкротом дело застройщика закиньте заявление о вступлении в реестр кредиторов этого предприятия. Так Вы войдете в банкротом дело и заявите свои претензии на жилье. При этом решение вашего суда приобщать не нужно!

Ну и третье спокойно дождитесь пока решение по Вашему суду вступит в законную силу и идите оформляйте Вашу квартиру в собственность.

07.07.2020, 10:16

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152231 отзыв

Квартиру Вы можете оформить на основании решения суда о признании за Вами права собственности на нее.

07.07.2020, 10:15

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Нет если решения о признании за Вами права собственности нет подлежат включению только денежные требования по ДДУ.

08.07.2020, 20:12

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Дело о банкротстве застройщика рассматривается уже очень давно, уже было несколько заседаний, банкротство откладывалось, но сейчас может наступить в любой момент.

07.07.2020, 11:39

Спросить юриста