Как закрепить доли собственности детей в квартире - нужно ли переоформлять договор дарения?

Вопрос №20172537 из г. Москва
опубликован 26.01.2023, 14:04

Нужно ли переоформить договор дарения для того, чтобы закрепить доли собственности детей (мальчик и девочка) которые только прописаны в квартире собственницы.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65672 отзывa

Если они не собственники, то причем тут фраза о переоформлении?

26.01.2023, 14:33

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если необходимо передать детям право собственности на доли в квартире, то да, необходимо заключить какой-либо договор, возможно, договор дарения или купли-продажи. При этом важно знать, состоят ли в близком родстве собственница и дети, так как некоторые виды сделок между родственниками и несовершеннолетними детьми запрещены (ст. 37 ГК РФ), а также это влияет на налогообложение.

26.01.2023, 14:11

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Зачем это делать? Какая цель преследуется?

26.01.2023, 14:36

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Маверик

Пользователь

5.0 3 отзывa

1. Если на данный момент в договоре дарения дети (мальчик и девочка) как стороны договора отсутствуют, то это означает, что данный договор дарения не затрагивает интересов детей. Вывод-если затрагивать интересы детей - их необходимо включать в договор дарения))

2. Прописаны дети в данный момент или не прописаны в этой квартире - это значения не имеет. Регистрация на жилплощади вообще не имеет никакого отношения к договору дарения.

26.01.2023, 14:45

Но как закрепить доли детей

Спросить юриста