Как снять ограничение на продажу земли и обойти ст. 35 ЗК РФ - снести дом?
Вопрос №20174667
из г. Ульяновск
опубликован 26.01.2023, 23:37
опубликован 26.01.2023, 23:37
Можно ли снести дом, чтобы обойти ограничение ст. 35 ЗК РФ и продать землю без построек? На дом наложены регистрационные ограничения, а земля без ограничений.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Странная ситуация! Принцип гласит, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за некоторыми исключениями. Это значит, что здание (сооружение), расположенное на земельном участке, неразрывно с ним связано и, безусловно, не может без него существовать. Следовательно, они должны участвовать в обороте совместно, комплексно. То есть даже если дом снесете арест будет, так как дом на кадастровой карте указан. Если же попытаетесь ввести в заблуждение покупателя и умолчите о созданной вами ситуации, будет состав 159 УК РФ мошенничество, ч. 4, до 10 лет лишение свободы.
27.01.2023, 01:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
42
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требуется юрист с реальным опытом оформления земельного участка и дома в Новосибирске с учетом изменений в Земельном
Покупка квартиры в строящемся доме на арендованном земельном участке - разъяснения по долгосрочной аренде и возможных рисках
Сосед подал в суд из-за проникновения на его проход - будет ли суд приказывать снести наш дом?
Как обойти ограничение по времени при совмещении основной работы с ночной сторожевой службой?
Как обойти ограничение по размещению рекламы на фасаде здания в нашем городе?
Как обойти ограничение, наложенное ЦБ: в рамках одного договора поставки оплата не более 100000 руб. наличкой?
Возможно ли трудоустроиться в ООО с патентом на работу, обходя ограничение для физических лиц?
Как обойти ограничение на доплату за площадь в договоре ДДУ?
Может ли суд снять ограничение регистрационных действий с дома, если дом снесен?
Как обойти ограничение на регистрацию при покупке ТС по ДКП?
Бесплатная песня доступна только для жителей США и Канады - возможно ли обойти ограничение VPN и что говорит закон?
Как обойти ограничение на пересдачу экзамена в ГИБДД через автошколу
Как обойти ограничение выезда за границу и вылететь из Беларуси - ответственность и последствия.
Возможна реконструкция дома с тем условием что дом снесен, дом и земля в собственности.
Новый собственник обнаружил трещину в доме и требует возврата денег - как разрешить данную ситуацию?
Я собираюсь приватизировать землю, снести дом и построить новый, но на другом месте.
Возможность и процедура снятия общего дома с кадастрового учёта в случае недостижимости соглашения между собственниками
Тарифы на электроэнергию в снт - обязательность оплаты и варианты обхода при превышении потребления
Нужно ли дяде оформлять землю, дом, земельный пай в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут