Проблема оформления земли в собственность при общем проходе к деревянному дому на 4 квартиры)

Вопрос №20174949 из г. Корсаков
опубликован 27.01.2023, 03:43

У Нас жилой одно этажный деревянный дом не благоустроенный (печное отопление) на 4 квартиры, дом поделен забором на две части, в одной части 2 квартиры с отдельным входом в каждую квартиру и с другой стороны 2 квартиры с отдельным входом в каждую квартиру. У нас с соседом общий двор, т.е чтобы попасть к себе домой (общая калитка с соседом), я прохожу через этот общий двор т.к дом построен таким образом что отдельный двор нет возможности сделать, вопрос в том как оформить общий проход т е землю в собственность? Моя квартира оформленна в собственность, а вот с землёй беда (

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65767 отзывов

Что значит с землей беда?

Кто собственник?

Решайте вопрос об определении порядка пользования земельный участком.

27.01.2023, 08:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13532 отзывa

Здравствуйте, Ольга Сергеевна. Поскольку Вы упомянули квартиру, полагаю у Вас уже многоквартирный дом. В первую очередь, на публичной кадастровой карте (есть на официальном сайте Росреестра), посмотрите, сформирован ли земельный участок, на котором расположен земельный участок, присвоен ли ему кадастровый номер. В силу требований ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, уже принадлежит собственникам помещений (квартир) в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Если участок не сформирован, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания. Далее, Вы, как собственник квартиры в многоквартирном доме можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором дом расположен.

27.01.2023, 03:58

Спросить юриста