Можно ли продать дом без оформления земли и оставить оформление земли покупателям?

Question

Унаследовали дом,4 наследника, и землю. Дом оформили в собственность,4 доли получилось, а земля никогда не была в собственности, была как бы в аренде, за нее платила организация, поскольку дом раньше был служебный. В общем с землей все сложно, оформить никак не можем, концов не найдем. Дом решили продать. Вопрос такой: можно ли продать дом без оформления земли и оставить оформление земли покупателям? Или ее нужно обязательно оформить в собственность?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Если земельный участок не оформлен в собственность, то можете продать жилой без земельного участка. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

Цейтлин Елена Вадимовна · Answer

Здравствуйте! Распоряжаться имуществом, то есть продавать его, дарить и т.п. может только собственник. Пока у Вас право собственности не оформлено, продать дом Вы не можете.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Если дом принадлежит на праве собственности, то он может быть объектом по договору купли-продажи, никаких ограничений для регистрации перехода права собственности в данном случае нет.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Собственники имеют право продать домовладение, зарегистрированное и регистрационной палате путем оформления сделки у нотариуса. Но вы обязаны предупредить собственника и проблеме с землей, так как потом могут быть проблемы, связанные с тем, что вы не предупредили о проблемах и ввели в обман покупателя. Естественно, в этом случае дом потеряет в цене. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

24.10.2016, 17:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Можно ли продать дом без оформления земли и оставить оформление земли покупателям?

Похожие вопросы

Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.

Земля в деревне перешла по наследству, оформлена в собственность. Построил дом. Оформление дома обязательно?

Дом получила в наследство. Земля не оформлена. Могу ли продать дом без оформления земли.

Дом и земля были в аренде. Дом оформили в собственность, а землю еще нет. вопрос: можно продать дом?

Как продать дом без оформления земли по наследству и как оформить землю для новых владельцев?

Вопрос о продаже половины дома без оформленной земли

Как оформить землю после наследства - проблемы с кадастровой палатой и возможностью использовать дачную амнистию.

Проблемы с оформлением земли и разделом наследственного дома - Куда обратиться и как подать иск?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59