Ситуация с индивидуальным отоплением в многоэтажном доме - уменьшение общедомового имущества?

Вопрос №2017809 из г. Оха
опубликован 15.11.2012, 15:59

Question

Система отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Сергей, трубы, которые идут по стоякам - общее имущество жителей дома. Демонтаж общего имущества без разрешения уполномоченных органов и общего собрания собственников жилья  - незаконен.

Сергей · Answer

Eсли демонтируем радиаторы,а стояк оставим-соседи будут недополучать тепло,т.к.оно пойдет по меньшему сопротивлению-по стояку без радиаторов.Закрыв отключающие устройства, в подвале, на общей системе отопления-получаем аппендикс,просто трубу-которая не выполняет никаких функций.А это лишний балласт в квартире-труба для красоты.Мы поставили индивидуальное отопление-демонтировав стояк,мы не затронули чужие интересы,ведь этот стояк подавал тепло только в наши 3-и квартиры.А теперь давайте порассуждаем.Решением ВС РФ батареи в квартире принадлежат собственнику квартиры-для демонтажа не нужно ничье согласие. Стояк не трогаем-он подает тепло в остальные квартиры.Но в нашем случае-стояк работал ТОЛЬКО на наши квартиры.И именно в нашем случае -это уменьшение общедомового имущества или нет???

Ситуация с индивидуальным отоплением в многоэтажном доме - уменьшение общедомового имущества?

Похожие вопросы

Спор о статусе радиатора отопления в жилом помещении многоквартирного дома - общее имущество или нет?

Несправедливое начисление за тепло в многоквартирном доме - как действовать?

Процедура отключения от общей системы отопления и перехода на газовое индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Можно ли получить разрешение на индивидуальное отопление 10 квартир в 16-квартирном доме без согласия одной противной квартиры?

Проблема отопления в 16-квартирном доме с приватизированными квартирами и отсутствием управляющей компании

Ремонт системы отопления в много квартирном доме - вопросы для квартир с индивидуальным отоплением

Вопрос включения батарий в обще-домовое имущество и возможность их бесплатной замены со стороны управляющей компании

Как законно проверить состояние системы отопления в нежилых помещениях, отказывающихся участвовать в оплате квартплаты?

Проблемы с отоплением - кто должен заниматься ремонтом - РСО или УК?

В многоквартирном доме собственник одной из квартир провёл индивидуальное отопление, после чего соседям не поступает тепло.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59