Ситуация с индивидуальным отоплением в многоэтажном доме - уменьшение общедомового имущества?

Вопрос №2017809 из г. Оха
опубликован 15.11.2012, 15:59

Система отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Сергей, трубы, которые идут по стоякам - общее имущество жителей дома. Демонтаж общего имущества без разрешения уполномоченных органов и общего собрания собственников жилья - незаконен.

15.11.2012, 16:17

Уважаемая Татьяна Алексеевна,все 3 квартиры,которые запитывал стояк перешли на автономку.Если оставим стояк,то соседние квартиры будут недополучать тепло,т.к. отопление пойдет по меньшему сопротивлению т.е. по стояку на котором демонтированы радиаторы.Перекрыв отключающие устройсва в подвале,на общей системе отопления получаем незадействованную трубу-аппендикс,которая не выполняет своей функции-подавать тепло и при этом лишний баласт в квартире.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 18 минут

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Eсли демонтируем радиаторы,а стояк оставим-соседи будут недополучать тепло,т.к.оно пойдет по меньшему сопротивлению-по стояку без радиаторов.Закрыв отключающие устройства, в подвале, на общей системе отопления-получаем аппендикс,просто трубу-которая не выполняет никаких функций.А это лишний балласт в квартире-труба для красоты.Мы поставили индивидуальное отопление-демонтировав стояк,мы не затронули чужие интересы,ведь этот стояк подавал тепло только в наши 3-и квартиры.А теперь давайте порассуждаем.Решением ВС РФ батареи в квартире принадлежат собственнику квартиры-для демонтажа не нужно ничье согласие. Стояк не трогаем-он подает тепло в остальные квартиры.Но в нашем случае-стояк работал ТОЛЬКО на наши квартиры.И именно в нашем случае -это уменьшение общедомового имущества или нет???

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с индивидуальным отоплением в многоэтажном доме - уменьшение общедомового имущества?

Похожие вопросы