Процедура отключения от общей системы отопления и перехода на газовое индивидуальное отопление в многоквартирном доме - необходимое количество голосов жителей на общем собрании

Question

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме, при общем собрании какое количество голосов я должна набрать от жителей дома, о том что они не против, что я отключаюсь от общей системы отопления, и перехожу на газовое индивидуальное отопление?

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемая Оксана, законодательно этого делать вообще-то нельзя. Согласно постановления Правительства РФ № 307 от 16.04.2012 теплоносители на природном газе должны отвечать определенным требованиям (п. 44). Если у вас отвечает индивидуальный прибор отопления данным требованиям, попробуйте, конечно, но кроме согласия всех собственников, потребуется также разрешение администрации органов местного самоуправления. Всего доброго!

Россинская Яна Александровна · Answer

Добрый день! Даже если Вы перейдете на индивидуальное отопление и это будет согласовано органами местного самоуправления, теплоснабжающая организация имеет право начислять Вам плату за отопление.
В настоящее время сложилась судебная практика такая, суды признают начисления за отопление законным, считают, что жители могут отказаться от отопления только в случае, если будет осуществлена реконструкция всего многоквартирного дома.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Оксана
Вам нужно чтобы у Вас были подписи за всех жителей дома и получить разрешение от местных органов.

Удачи вам и вашим близким!

Ольшевский Владимир Александрович · Answer

Добрый день Оксана,
индивидуальное отопление в многоквартирном доме (МКД) возможно только на основании проекта реконструкции системы отопления МКД. МКД учтен в Росреестре как объект с отдельным кадастровым номером (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.15) на основании технической документации, включающей описание системы отопления МКД. Вопрос решает проектировщик.

Похожие вопросы

Какое количество голосов нужно на общем собрании для прекращения подачи отопления в многоквартирном доме?

Согласование ремонта системы отопления в многоквартирном доме

Могут ли жильцы 18 квартирного дома, переходящего на индивидуальное отопление

Нужно ли платить за поверку счетчика отопления в многоквартирном доме

Ситуация с индивидуальным отоплением в многоэтажном доме - уменьшение общедомового имущества?

Отказ в установке индивидуального отопления в многоквартирном доме - что говорит закон?

Подсчет голосов и подтверждение доли собственности на общем собрании собственников

При переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, должна ли я менять общий стояк отопления за свой счет?

Вычисление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 48 пункт 3 ЖК РФ

Пенсионерка несогласна с переходом на индивидуальное газовое отопление - какие возможные последствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59