Как взять земельный участок и построить дом, если его категория огородничество - аукцион или без торгов?
Вопрос №20179098
из г. Самара
опубликован 28.01.2023, 11:13
опубликован 28.01.2023, 11:13
Хотели взять в аренду земельный участок у муниципалитета. Участок не сформерован. Находится в территориальной зоне Ж 1. Заказали СРЗУ, но тут встал вопрос, о том для каких нужд. Мы хотели под ИЖС, с последующим выкупом, однако в муниципалитете говорят, что такая категория земель будет только с проведением аукциона и предлагают взять без торгов со статусом под огородничество, но в законе указано, что без проведения торгов можно взять участок для постройки жилого дома, а нам говорят, что будут торги. Так ли это?
Предлагают под огородничество, но не ясен алгоритм как потом выкупать? По какой стоимости и как на участке строить дом, если участок под огородничество? Переводить назначение участка? А если не разрешат?
Подскажите, пожалуйста, как правильнее поступить для возможности дальнейшего выкупа участка и постройки дома. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На земельном участка под огородничество, предосталенного без торгов в аренду на три года строить жилой дом нельзя и договоре аренды будет указано, что ЗУ только под огород. Не разрешат переводить а если и переведут, что это будет незаконно вплоть до уголовной ответственности. Если что-то непонятно, то обратитесь к юристу за персональной консультацией. Как-то, так. Выбор только за вами.
28.01.2023, 17:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Лучше купите старый дом с участком и там постройте дешевле выйдет.
28.01.2023, 11:23
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3
10 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно ли взять в аренду или выкупить участок под гараж у муниципалитета без торгов (аукцион) инвалиду 2 й группы?
Как зарегистрировать ООО на арендованное помещение - вопросы права и аукциона
Каково время начала аукциона торгов в администрации города и есть ли возможность проведения аукциона по аренде
Можно ли объединить два земельных участка в один, если один земельный участок взят через аукцион? Земельные участки в аренде.
Получение права собственности на участок и изменение назначения здания - с чего начать?
Ограничения и возможности по строительству жилого дома на участке в Новой Москве с категорией земли для огородничества
Имеет ли право инвалид детства на заключение договора аренды земельного участка по заявлению без проведения торгов (аукциона)?
Могут ли приставы продать с торгов земельный участок с незарегистрированным домом?
Можно ли выставить на аукцион земельный участок с аварийным домом? Каков порядок проведения аукциона в данной ситуации?
Можно ли купить без проведения торгов земельный участок который находиться в государственной или муниципальной собственности?
Вопрос об оплате права аренды для инвалида 2 группы
Что может являться нарушением в порядке проведения торгов (аукциона) ипотечной квартиры?
Можно ли участвовать в аукционе, если не имею требуемого опыта работы, но ранее работал как ИП?
Возможность заключения договора безвозмездного пользования автомобилем с индивидуальным предпринимателем без торгов (аукциона)
Вопрос о правомерности продажи земельного участка с водопроводом, проложенным к моему дому - юридическая оценка документов
Может-ли общественность проверять прямые договора администрации, заключаемые без торгов, аукционов?
Как эффективно использовать бюджетное помещение больницы в коммерческих целях без проведения торгов/аукционов/тендеров?
Как распорядиться земельным участком в аренде для строительства дома?
Прошёл аукцион Земельный участок придорожного сервиса оказалось деревья нельзя срубить я подписал договор что делать дальше.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут