Облагается ли налогом продажа квартиры дочери, находящейся за рубежом, по доверенности?

Вопрос №20179411 из г. Липецк
опубликован 28.01.2023, 13:17

Моя дочь проживает за рубежом, владеет в России квартирой 6 лет и прописана в ней, при продаже ее квартиры по доверенности, облагается ли налогом данная сделка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Владимирович

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.6 32 отзывa

Для ответа на данный вопрос нужна информация, сколько Ваша дочь проживала за рубежом непрерывно. Если более 183 календарных дней в течение 12 месяцев, следующих подряд - то она считается нерезидентом и должна заплатить повышенный налог в размере 30% от стоимости квартиры

Нужно учитывать, что датой получения дохода от продажи недвижимости считается дата, когда продавец получил деньги. А это не обязательно происходит в день сделки. Например, можно продать квартиру по переуступке в ноябре 2021 года, но деньги получить только в январе 2022 года. Поэтому важен статус человека на 31 декабря года, в котором он получил деньги от покупателя, а не его статус в день сделки. Если на дату передачи денег продавец — резидент, а 31 декабря — нет, придется платить повышенный НДФЛ. Продажа по доверенности в данном случае не имеет значения, поскольку доверитель передает все права и обязанности доверенному лицу.

28.01.2023, 13:49

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Филатова Анна Владимировна

Юрист из города Красноярск, стаж 10 лет

4.9 76 отзывов

Галина, с 2019 года от уплаты налогов после 5 (пяти) лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью. Раньше они должны были отдать почти треть вырученных от продажи денег на налог, даже если имели квартиру в собственности больше 10 лет.

28.01.2023, 13:43

Спросить юриста

Похожие темы:
Продажа по доверенности
Продажа квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Облагается ли налогом продажа квартиры дочери, находящейся за рубежом, по доверенности?

Похожие вопросы