Как при продаже квартиры распределить ответственность за неоплаченный капитальный ремонт?

Вопрос №20184829 из г. Волгоград
опубликован 30.01.2023, 12:24

Квартира продана... ни разу не платили за капитальный ремонт. Это не ляжет бремнем на новых жильцов? Как вообще при куплеи продаже это рассматривается? Капремонт.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Долг за капремонт переходит к следующему собственнику согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ. В суде возможно заявить применить срок исковой давности. За 3 года суд взыщет долг. Удачи.

30.01.2023, 12:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151791 отзыв

Долги за кап ремонт переходят к новому собственнику.

30.01.2023, 12:28

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13700 отзывов

Квартира продана... ни разу не платили за капитальный ремонт. Это не ляжет бремнем на новых жильцов?

Ляжет.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

{ Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04

30.01.2023, 12:30

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста