Здравствуйте, Дмитрий! НДФЛ с доходов от продажи такой квартиры платить нужно (поскольку в собственности наследника она находилась менее минимального предельного срока владения, который для таких случаев составляет 3 года с момента смерти наследодателя). Однако, в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, в данном случае налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. может вычесть миллион из суммы, подлежащей обложению НДФЛ, и заплатить налог 13% с остатка), либо вычесть из суммы своих доходов от продажи сумму документально подтвержденных расходов наследодателя на приобретение данной квартиры (и уплатить налог с разницы).

С уважением,

30.01.2023, 16:59

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 года

4.7 20930 отзывов

Если квартира, перешедшая Вам по наследству в собственности была менее 3 лет, то Вы платите налог с ее продажи за вычетом 1 млн рублей на основании ст. 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ.

30.01.2023, 17:40

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Декларацию подать нужно. Можно заявить один из двух вычетов, какой выгоднее: либо в размере расходов наследодателя на приобретение квартиры, либо в размере 1 миллиона.

Первый вычет возможен только если квартира была приобретена наследодателем возмездно (куплена или мена, дду) и сохранились документы с ценой приобретения.

30.01.2023, 22:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 14 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 31 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

нужно ли платить налог с продажи квартиры перешедшей по наследству год назад и с какой суммы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

как можно не платить налог с продажи квартиры, т. е кто имеет права не платить налог?

Продажа дома, который перешёл по наследству - налог буду выплачивать? Дом год назад перешёл.

Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.

Возможность освобождения от уплаты налога при продаже квартиры, наследованной менее 3-х лет

Квартира в собственности 3 года. Нужно ли платить налог с продажи? И от какой суммы платиться налог?

Выставление на продажу квартиры, полученной по завещанию - обязательство вступить в право собственности и налог на продажу

Налог при продаже наследуемой квартиры со свидетельством о собственности менее 3-х лет

Рассчитываем налог с продажи квартиры

Платить ли налог на имущество при продаже наследованной квартиры по закону 2016 года?

Необходимость уплаты налога с продажи наследованной квартиры при сроке владения менее 3 лет, но более 3 лет прописки наследника

Возникнут ли налоговые обязательства при продаже квартиры, если имеется договор о передаче в собственность граждан с 1993 года

Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог?

Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог? Продает валюту физическое лицо.

Надо ли платить налог с продажи квартиры, получена 1/2 доли по наследству гол назад, сама квартира куплена 4 года назад.

Скажите пожалуйста будет ли мама платить налог с суммы продажи квартиры в этом случае, ведь как я понимаю мы 2 разные семьи.

Налог при продаже квартиры, перешедшей по наследству жене после смерти её родного брата

Надо ли платить налог после продажи квартиры наследства?

Налогообложение продажи доли в кв. наследства - нужно ли платить налог при продаже квартиры стоимостью более 1

Налог на доход от продажи квартиры, перешедшей по наследству - уплачивать или нет?

Продажа квартиры с участием несовершеннолетнего и обязанность по уплате налога

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59