Судебное решение по заливу соседки - насколько компетентно и какие шансы на обжалование у меня?

Соседка с низу (1 этаж) подала на меня в суд по поводу залива её квартиры. Вызвала техника и техник (не заходя ни в мою, ни в квартиры выше) написал в акте залив произошел по моей (2-й этаж) халатности.

Меня тоже залили, но техника я не вызывал. (ремонт до сих пор не делал).

Ни в день залива (28.12.2011) и до сегодняшнего дня 15.11.2012 ни кто ни разу в мою квартиру не заходил, и попыток придти и проверить не предпринимал, нет и ни каких документов.

Квартиры на 3,4 и 5 этажах тоже ни кто до сих пор ни разу не посещал, какие либо документы отсутствуют.

И вот на основании этого акта в котором один человек (истец) словесно убедил другого человека (техник), что виноват я судья Бабикова приняла решение, что я должен выплатить истцу 107 000 за ремонт.

Ни моей, ни подписей ещё кого-либо в Акте нет, только техник.

Дом пятиэтажный панельный 1964 года серия ОД (самая худшая из хрущёвок) . Дом попал в программу реновации (снос хрущёвок) на 2013 год.

Ни каких доказательств моей вины нет.

Ни чьих показаний нет, техник составивший акт на суде отсутствовал, вместо него был представитель ЖКХ (похоже юрист), на мой вопрос как техник установил мою вину ответить не смог.

Вопрос: При этих обстоятельствах, насколько компетентно судья вынес решение, и какие мои шансы при обжаловании.