Почему я не могу использовать материнский капитал на первый взнос по ипотеке - разъяснение от Сбербанка

Здравствуйте, Наталия! Возможно ребенку, при рождении которого возникло право на материнский капитал, еще нет 3 лет. Воспользоваться мат. капиталом в этом случае можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», если ребенку нет 3 лет.

Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой:

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты.

Можете отказ в использовании средств маткапитала обжаловать через суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ.

В данном случае отказать может не банк, а Социальный фонд (бывший ПФР).

1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;

2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;

3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;

4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;

5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);

6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка);

7) несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 настоящего Федерального закона, а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона.

- см. ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Здравствуйте!

Так там в отказе и должна быть указана причина.

А так остается догадываться только. Возможно, что ребенку не исполнилось еще 3 лет.

В любом случае у Вас есть право обжаловать отказ в суд, Ст.218, 219 КАС РФ.

ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Полнаян еопределённость - тут гадалке надо работать и экстрасенсу!

Выберете юриста и ему предоставьте текст отказа - тогда что - то можно предметно сказать - ст. 779 ГК РФ.

Или звоните по телефону исполнителю, котрый отказ готовил или подписал - и узнавайте подробно.

Здравствуйте Наталья!

Объясняю Вам!

То, что документы в Софонд направлялись не Вами, а Сбербанком соответствует Приказу Минтруда России от 24.03.2020 N 149 н "Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и перечня документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала"

Согласно этому приказу подать заявление о распоряжении маткапиталом можно сразу в банк, минуя СФ РФ. Банк самостоятельно передаст в Соцфонд решение об одобрении заявки на ипотеку и необходимые документы.

Поправки в Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в части снятия возрастного ограничения при направлении маткапитала на первоначальный взнос по жилищному кредиту разрешили использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту

Так как Вы не указали причину отказа, то указываю Вам все возможные варианты:

а) Взнос по ипотеке должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Б) Документы на приобретаемый объект недвижимости предоставлены позднее 90 дней с того момента, как принято положительное решение по ипотеке

в) Ребенку ещё не исполнилось три года.

Г) Социальный Фонд РФ обязан проверять местонахождение приобретаемой квартиры и соответствует ли она санитарным и техническим нормам.

Если жилье относится к категории ветхого или аварийного, то направить средства господдержки на ее покупку Вам не разрешат и Соцфонд может отказать в такой выплате, посчитав объект недвижимости неподходящим.

Наталия, здравствуйте.

А отказ у Вас на руках? Вы можете отправить фото в личные сообщения любому юристу для правового анализа.

______

Причины отказа могут быть разными

Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно которой:

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты

___________

С уважением, Дарья Алексеевна.