Когда я покупаю квартиру в многоэтажном доме, то покупаю ли я землю под ней?
Вопрос №20187845
из г. Ульяновск
опубликован 31.01.2023, 09:09
опубликован 31.01.2023, 09:09
Когда я покупаю квартиру в многоэтажном доме, то покупаю ли я землю под ней?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это общедомовая земля, имеете равный к ней доступ, что и остальные жильцы.
И да, купить эту землю в принципе нельзя.
31.01.2023, 09:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
У вас появляется право на долю во все общем имуществе МКД. И на землю, если она оформлена в собственность. Бывает вообще не оформлена или в аренде.
31.01.2023, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте. Земельный участок под многоквартирным домом выделяется на праве общей долевой собственности.
Ст. 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
31.01.2023, 09:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Спасибо! Так вот в случае, если земельный участок под МКД не оформлен в собственность, а в аренду либо никак, то какие последствия могут быть?
31.01.2023, 13:26
Никаких. Земля в собственности всех собственников помещений в МКД в силу закона.
31.01.2023, 13:38
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 179
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 742
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выбор документа для покупки земли под капитальный гараж у старого хозяина - купле-продажа или дарение
Как оформить гараж из бруса без права собственности на строение?
Правовые аспекты покупки и перестройки павильона
Осталась без коммуникаций - Куда обратиться, купив землю под ИЖС в Анапе?
Правовые аспекты при нахождении чужой машины на личном автостоянке в подземном паркинге
Имею ли я льготы на земельный налог под многоэтажном доме в Красноярске я пенсионер.
Скажите при покупки дома за материнский капитал нужно ли отдельно покупать землю под домом.
Как оформить собственность на землю под многоэтажным домом и как это повлияет на собственников квартир?
Приватизация квартиры МО РФ - право на продажу при наличии свидетельства о государственной регистрации права
Возможно ли арендовать землю под домом, если она оформлена на умершего собственника, у которого есть родственники?
Проблема с назначением председателя СНТ и отказом в приеме новых членов - как найти решение?
Продаю квартиру, покупаю землю, на которой хочу сторить дом для ПМЖ (на деньги от проданной квартиры).
Покупаю дом, земля не оформлена. Могу ли я получить землю под домом бесплатно?
На сколько правильно обарудувать сауну под многоэтажном домам? Спасибо!
Возможно ли продать дом и землю под ним одним договором, если на них имеются отдельные свидетельства?
Возможно ли приватизировать землю под многоэтажным кооперативным домом в 2017 году? Если да, с чего начать?
Необходимые документы для оформления доверенности на покупку дома с использованием материнского капитала
В России есть приватизация жилья и земли под домом? Как узаконить землю под домом?
Купила дом, а земля под домом оформлена на другого человека который умер могу ли я взять землю под домом в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут