Отказали в предварительном согласовании земельного участка ИЖС без торгов - причина в недостатке документов или неправильной ссылке на статью 39.3 ЗК РФ?

Вопрос №20189327 из г. Симферополь
опубликован 31.01.2023, 14:39

Помогите разобраться. Подала документы на предварительное согласование земельного участка ИЖС чтобы выкупить у государства без торгов, ссылаясь на ст. 39.3 ЗК РФ подпункт 10, п.2 (заявление, копия паспорта, СНИЛС, 4 экземпляра схемы расположения с координатами) подала через мфц, через неделю вернули без рассмотрения с отказом, ссылаясь на регламент пункт 2.9 и непредоставление документов на основании которых я имею право купить зем. участок без торгов. По всем регламентам которые я изучила, единственным документом который я могу им предоставить в моем случае есть выписка из ЕГРН, запросить её ДИЗО может самостоятельно, так в чем же тогда проблема? С департаментом не могу связаться всё время занято. Г. Севастополь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Вы видимо по своему трактуете, что написано в ст. 39.18 ЗК РФ. В рамках ст. 39.18 ЗК РФ сначала публикуется извещение о формировании участка и если никто не заявился вам он может быть предоставлен без торгов. Обычно всегда кто-нибудь изъявляет такое желание и участок выставляется на торги. Вам нужно искать основание в п.2 ст. 39.3 ЗК РФ, чтобы реально получить участок без торгов.

31.01.2023, 19:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

ПОдайте жалобу в прокуратуру о невыполнении требований Статья 39.18. ЗК РФ.

31.01.2023, 15:04

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Не очень понятно.

Участок если не сформирован то и выписку ЕГРН и кто не получит.

31.01.2023, 15:07

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

Верно, вы говорите, может имеется ввиду выписку кадастрового квартала, в данном случае, чтобы определить место расположения участка, но и эту информацию они тоже могут запросить сами. Я в замешательстве (

31.01.2023, 15:11

Спросить юриста