Имеет ли право Департамент городского имущества г. Москвы выступать в качестве Истца?

Добрый день!

Ваше право заявить о том, что ДГИ и Правительство Москвы не являются надлежащими истцами в данном процессе. А суд уже будет решать так это или нет. Также напишите возражения и по другим основаниям.

На мой взгляд все же ДГИ является надлежащим истцом. Так что лучше Вам обратить внимание на другие моменты.

ст.305 ГК РФ, ст.131 АПК РФ

Добрый день

---

Ненадлежащий истец в гражданском процессе – истец, который не вправе предъявлять заявленные им требования. Такая ситуация возникает, как правило, из-за ложного или неправильного понимания заявителем своих прав, в том числе прав на судебную защиту. Последствия подачи иска ненадлежащим истцом прямо ГПК РФ не определяются, как и не дается само понятие «ненадлежащий истец».

---

В Вашем случае остается только писать возражение на исковые требования, если вы этого не сделаете иск будет принят в суде.

"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 10.01.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023)

АПК РФ Статья 131. Отзыв на исковое заявление

1. Ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Такой отзыв и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в арбитражный суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

Добрый день, Наталья Валентиновна!

С точки зрения практики признавать ДГИ ненадлежащим истцом не имеет смысла и вот почему.

Согласно "Положению о государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы" Госинспекция выполняет функции (в том числе) по муниципальному земельному контролю за использованием земель на территории города Москвы.

В данном случае речь идет не только о землях города, но и обо всех остальных землях.

В соответствии со ст.72 Земельного кодекса РФ Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Кроме этого, согласно ч.4 п.4.2.9 указанного Положения Госинспекция осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

4.2.9 (1). Об осуществлении мероприятия по установлению лиц, осуществивших самовольную постройку, подлежащую сносу, и направлении указанным лицам копий решений о сносе таких построек.

Также:

7 (1). Госинспекция обеспечивает в установленном Правительством Москвы порядке выполнение мероприятий по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков, снос самовольных построек, освобождение земельных участков, в том числе демонтаж

сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания, незаконно размещенных в границах территории города Москвы.

Как видите, речь идет не только о надзоре за государственными землями, но и за использованием всех земель в черте города Москвы.

Истцом по сносу самостроя в данном случае является правительство Москвы в лице Департамента городского имущества.

Взаимодействие органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков утверждено постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы № 819-ПП уполномоченным органом власти города Москвы по обращению в суд с требованием о признании объекта самовольной постройкой является Департамент городского имущества города Москвы.

Таким образом, в данной ситуации стоит сконцентрировать все усилия на том, чтобы сохранить и узаконить постройку. Истец же в рассматриваемом случае надлежащий.

Здравствуйте Уважаемая Наталья Валентиновна!

1. Вам необходимо составить Отзыв на исковое заявление и указать на то факт, что ДГИ и Правительство Москвы, являются ненадлежащими истцами, просите отказать в иске. Также приложите все имеющиеся у Вас документы на Вашу пристройку, то что все законно и зарегистрировано в БТИ. Также Вам не помешало бы Решение собственников МКД, о том, что они не против расположения Вашей пристройки.

АПК РФ Статья 131. Отзыв на исковое заявление

1. Ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

2. Что касается непосредственно ДГИ, и могут быть истцами, то в данном случае Вам следует смотреть

Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 (ред. от 07.02.2022) "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" (вместе с "Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)") (с изм. и доп., вступ. В силу с...

5. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальные органы) осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением:

а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;

б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;

г) органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

д) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

е) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальных органов) в пределах их компетенции.

Также в силу Положение о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (приложение)

II. Полномочия Госинспекции

7. Госинспекция осуществляет выявление фактов незаконного (нецелевого) использования земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, а также контроль за выявлением и пресечением фактов незаконного (нецелевого) использования указанных земельных участков. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 11.12.2013 г. N 819-ПП)

На этом основания не вижу нарушений быть истцом ДГИ по данному вопросу, так как контроль соблюдается не только гос., и муниципальных земель.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Наталья Валентиновна.

1. Да, ДГИ имеет право быть истцом в судебном процессе, как организация, осуществляющая контроль за использованием земель на территории г. Москвы на основании положения о государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы, утв. Постановлением правительства г. Москвы от 25.04.2012 № 184-ПП

*

3. Вы вправе заявить ходатайство о признании ДГИ и правительства ненадлежащими истцами, а также предоставить отзыв на исковое (ст. 131 АПК РФ)