Налог на продажу дома - нужно ли его платить и есть ли льготы при покупке нового жилья?

Вопрос №20190446
31.01.2023, 19:01 • г. Кемерово

Нужно ли платить подоходный налог на продажу дома? В марте прошлого года я продала дом (2700 т.р.), это было единственное жильё, находящееся в собственности менее 3-х лет. Далее в начале апреля мною на эти деньги был приобретён другой дом (1000 т.р.), который также является единственным жильём. Есть ли какие-то налоговые льготы в связи с этим?

Читать ответы (2)

Нужно ли платить подоходный налог
Есть ли какие льготы
Подоходный налог

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Иванова Н.В. 4.8

31.01.2023, 20:03,

г. Волосово

Так как жильё находилось в собственности менее 3 лет, то налог на продажу уплачивается, но не со всей суммы, а с 2700000 - 1000000 = 1700000 руб., где 1000000 - это налоговый вычет. Если в этом же году приобреталось другое жильё, то вычитается сумма покупки нового жилья, т.е.1700000 - 1000000 = 700000 руб. Налог 13% надо уплачивать с 700000 руб. Налог составит 91 тыс. руб.

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Юрист

Титова Н. В. 4.5

31.01.2023, 20:14,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер. Жаль, но Вы не попадаете под это правило. Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, объект недвижимости должен находится в собственности три года и более, а также может является единственным жильем, при определенных условиях, прописанных в этой статье. И к такой недвижимости может быть применимо правило 90 дней.

Вы можете снизить уплату налога за счет имущественного вычета или понесенных расходов на реализуемое жилье. Понадобится помощь, обращайтесь.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59