Можно ли взять новый кредит под залог квартиры, не расплатившись со старым?

Здраувствуйте! Законодательных запретов нет. Если второй банк согласится на такое, то это будет законно.

Добрый день, Дмитрий! Вам не дадут кредит в другом банке, поскольку квартира находится под обременением, а Вы не можете ее продать, так как этим нарушите свои залоговые обязательства. Вы можете договориться о рефинансировании кредита в другом банке при согласии Вашего предыдущего банка.

Нет, не можете двойной залог запрещён. Вы уже заложилр имущество и без погашения первого обязательства не получится.

Залог является гарантией кредитора, что в случае, если вы перестаёте оплачивать кредит, он может обратить взыскание на заложенное имущество. В договоре с 1-м кредитором может быть прописано, что последующий залог запрещен, поэтому вам нужно его внимательно изучить. Если запрета в договоре нет, то вы можете заложить имущество повторно, но маловероятно, что новый кредитор согласится на это, т.к. при реализации имущества, сначала удовлетворяются требования 1-го кредитора, а после 2-го, стоимость имущества может не оправдать.

Кроме того, при намерении заключить договор залога, вы должны сообщать о всех существующих залогах в отношении имущества.

Более подробную информации можно почитать в главе 23 ГК РФ.