Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор купли продажи земельного участка с обременениями и ССЗ без ущерба для финансов?

Вопрос №20192931 из г. Симферополь
опубликован 01.02.2023, 12:41

Как расторгнуть договор купли продажи после совершенной сделки? Купили земельный участок без обременений для инд. строительства, а по факту обременения есть. По центру всего участка проходит труба водопровода 220 мм в диаметре. Соответственно это ССЗ и строится там негде так как от трубы нужно отступить по 50 метров. Как грамотно и без финансовых потерь расторгнуть сделку?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Без финансовых потерь расторгнуть сделку Вы сможете только в том случае, если продавец согласится сделать это во внесудебном порядке и вернёт денежные средства.

В ином случае финансовые потери - неизбежны. Вам придётся обращаться в суд.

Для выбора способа защиты права необходимо, прежде всего, изучить текст договора и собрать большое количество информации. По сути вариантов два: либо иск к продавцу о признании сделки недействительной, либо иск к собственнику сети об устранении препятствий в реализации права пользования земельным участком и возложении обязанности по переносу этой трубы.

01.02.2023, 15:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развёрнутый ответ. Перенести трубу 220мм не получится. Этот вариант не подходит.
Без решения суда как я поняла этот вопрос не решается, по соглашению сторон. Даже если вторая сторона будет согласна. Т.к сделка уже совершена и документы нами получены.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день! Можно взглянуть на сам договор, и самый лучший способ через суд!

01.02.2023, 12:43
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Спасибо! Тоесть по соглашению сторон не получится?
Спросить юриста

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить претензию о расторжении договора и возврате средств.

01.02.2023, 12:44
Оценка автора вопроса:
Добрый день! Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Татьяна, только в судебном порядке можно расторгнуть договор, поскольку имеются существенные нарушения условий договора.

01.02.2023, 12:47
Оценка автора вопроса:
Что если продавец будет ссылаться на то, что он не знал что по участку проходит водопровод и он попадает под СЗЗ? Можно ли будет выиграть суд?
Спросить юриста
Похожие темы:
Как расторгнуть договор купли продажи
Расторгнуть договор после сделки
Участок для строительства
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 267 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 887 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 986 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 178 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 211 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 378 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 170 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 342 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 959 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 048 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 359 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 208 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 058 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 111 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских