Как разрешить конфликт с несогласованным соседом при межевании участка?

Question

Рядом с моим участком был свободный участок. Трое соседей прихватили там каждый по немногу, построили гараж, баню, и дом. Так же на большей части этого участка расположился сосед Иван. правда он только дом построил, но ни чего не сажал, у него есть свидельство о праве собственности от 1992 года на 6 соток с номером участка 32, а мой участок имеет номер 10, рядом сосед с номером 9 (все по порядку, а у него нет). Он не является членом НСТ. Иван, переодически загораживал мою лицевую часть (хотел недостающие сотки таким образом себе добыть). Сейчас все они при межевании переругались (уточняю его участка нет на плане НСТ, там пустырь). С кем мне согласовывать границы. Председатель говорит, что Иван никто и звать ни как, с ним не согласовываем. Ему я знаю надо в судебном порядке установить своё местоположение и сделать межевание (соседи судились), ко мне у него по общему забору претензий нет, а вот лицевую часть участка он хотел бы получить, перегородив мне и выезд и въезд. Границу по лицевой части мне подписала мэрия, так как это земли муниципалитета.

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

С кем вам согласовывать границы земельного участка? В этом вам поможет организация, занимающиеся межеванием. Специалисты делают соответствующие запросы и получают в свое распоряжение топосъемки и координаты существующих земельных участков в интересующей вас местности.Из запроса в Росреестр можно получить свведения о владельцах соседних земельных участков. Так что закажите соответствующую услугу.

Юридическая Компания "Когнитор" · Answer

Необходимо изучить сами документы. Вопрос можете решить через суд, в случае, если будет нарушение с его стороны, т.е. если он действительно перегородит Вам подъезд к участку.

Киселева Татьяна Эдуардовна · Answer

я думаю, Вам надо у председателя НСТ официально запросить сведения, кто является владельцами участков, граничащих с Вами (получить от него официальный ответ). если спорный участок принадлежит товариществу, то согласовывает председатель. значит захват незаконный. Но вы говорите, что у соседа Ивана есть св-во о праве собственности старого образца на спорный участок, граничащий с вами. Если это так, то следовательно, во избежание проблем, (ведь с Иваном у вас нет спора) возьмите с него расписку, что он не возражает. Вы указали в вопросе, что иван не установил сам границы своего участка, тогда как же ему выписали св-во о праве собственности? А на какой же участок? Ведь предмет (участок) не определен (нет границ, не указано месторасположение)? постарайтесь раньше ивана размежеваться и зарегистрировать свое право в регпалате. Узнайте у председателя кто, когда, на основании какого документа ивану выписали св-во старого образца.

16.11.2012, 15:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как разрешить конфликт с несогласованным соседом при межевании участка?

Похожие вопросы

Сосед построил дом без межевания - права на участок у опасности?

Спор о праве собственности на земельный участок - как разрешить конфликт с соседом и избежать проблем в будущем?

Как вернуть свои 3 сотки и решить спор с соседями о границе участка и подъезде к их бане?

Какой путь следует выбрать для опровержения незаконного забора части участка соседом?

Как отменить межевание соседа, если моему участку была присвоена часть земли?

Проблемы с межеванием - Баня и участок соседей оказались на моей территории. Как решить ситуацию?

Сосед без межевания забрал часть нашего земельного участка - как решить эту проблему?

Проблема с межеванием земельного участка - утерянные сотки и возможное незаконное действие соседа

Спор о границах участков - как разрешить ситуацию с увеличением площади соседа за счет моего участка?

Проблемы с межеванием - как соседи пользуются чужой землёй в деревне

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59