Квартира по соц найму - приватизация или выкуп третьей? Что выгоднее?
Вопрос №20195005
из г. Москва
опубликован 01.02.2023, 21:27
опубликован 01.02.2023, 21:27
Квартира коммунальная, две из трёх мои, по соц найму. Как выгоднее поступить? Приватизировать, а потом присоединить третью или по соц найму претендовать на выкуп третей. Вопрос в цене, на очереди не стоим.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш вопрос может регулироваться статьёй 59 Жилищного кодекса РФ (Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире). Прочитайте эту статью внимательно. Там четыре разных варианта решения проблемы. Выберете свой вариант. Возможно вопрос и отпадёт сам собой. В некоторых случаях в свободную комнату могут поселить постороннего человека.
01.02.2023, 21:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый Вечер Виктория. Проще оформить права на квартиру в порядке приватизации в общую долевую, а не совместную собственность, поскольку, если один из собственников откажется от реализации своей доли, то второй может реализовать свою долю самостоятельно.
А в случае совместной собственности придется сначала изменять право совместной собственности на долевую, а затем только распоряжаться своей долей.
Так, согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ:
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
01.02.2023, 21:29
На мой взгляд нужно приватизировать.
01.02.2023, 21:30
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Я совершеннолетняя проживаю с мамой, в двухкомнатной квартире по соц. найму. Могу ли я, получить свою квартиру, по соц. найму?
Вопросы о приватизации и сроке бесплатной приватизации для инвалидов 1 группы 3 степени ограниченности
Как влияет площадь жилья и прописка жены на получение субсидии военнослужащим?
Я являюсь нанимателем жилья по соц. найму. ДОЛЖЕН ЛИ Я оплачивать дополнительные нужды? Ведь я плачу по соц. найму.
Квартира, социальный выкуп, оплатили, но до 2016 г приватизировать не успели, в данное время, можно?
Мне нужно узнать о приватизация квартиры по соц найму, если не прошло 5 лет можно её приватизация?
Можно ли узнать точно когда заканчивается бесплатная приватизация квартир по соц. найму.
Возможна ли приватизация квартиры по соц-найму до истечения 5 лет для продажи?
Осуществляется ли сейчас выкуп (приватизация) арендованных комнат в коммунальных квартирах г.Санкт-Петербурга? Спасибо.
Досрочная приватизация квартиры по соц. найму!
Приватизация квартир по соц найму
Приватизация квартиры по соц-найму после смерти гражданина - наследство, права знакомого и возможность приватизации для дочери
Зачем нотариально заверять согласие при выкупе земли в долевую собственность кооператива
Как решить проблему с невыплатой долга и выпиской отца из квартиры при наследстве?
Как поступить со второй комнатой в коммунальной квартире - выкуп или социальный найм, возможность приватизации.
Скажите в какую организацию нужно подать заявления на право собственности, приватизация квартиры по соц. найму.
Я живу в соц. иальной квартире по соц. найму. Можно ли прописаться в ней, если на руках только договор соц. найма?
Возможности и ограничения проведения ремонта и реконструкции унаследованного дома на муниципальном земельном участке
Отказ в прописке в квартире мужа - имеет ли жена право на прописку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут