Управляющая компания отказывается списать задолженность по причине собственности квартиры на несовершеннолетних детей - законно ли это?

Question

Я принесла в управляющую компанию заявление о списании задолженности в связи с банкротством. Управляющая отказывается списать долги по причине того, что моя квартира находится в собственности моих несовершеннолетних детей, а не меня, (хотя счета приходят на меня) . еще УО говорит, что была лишена возможности участия в процедуре банкротства, так как я и мой конкурсный их не уведомили. Законно ли они поступают?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир! Давайте по порядку. 1. В период пока дети несовершеннолетние, их обязательства исполняет законный представитель - родитель (ст.61, 64 Семейного кодекса РФ). В этом смысле обязательства детей должны были исполнять Вы и требовали бы их с Вас в суде при обращении туда. 2. Так что в рамках процедуры банкротства согласно пункту 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина. 3. Не знать о наличии обязательств кредиторы не могли, так что эти долги должны были быть списаны. Так что поступают незаконно. Вы вправе подать жалобу в жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ, т.к. это надзорный орган в сфере соблюдения жилищного законодательства, в т.ч. некорректных начислений, а также разрешить вопрос в судебном порядке, сославшись на списание долгов в рамках процедуры банкротства.

Кузнецов Александр Сергеевич · Answer

Вы лишили их права вступить в реестр кредиторов. Согласно статье 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). В соответствии с пунктом 3 статьи 125 АПК РФ истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением. Согласно абзаца 3 пункта 3 статьи 213.4 наряду с документами, предусмотренными процессуальным законодательством, к заявлению о признании гражданина банкротом прилагаются списки кредиторов и должников гражданина с указанием их наименования или фамилии, имени, отчества, суммы кредиторской и дебиторской задолженности, места нахождения или места жительства кредиторов и должников гражданина. Пунктом 2.1 статьи 213.4 предусмотрено, что право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, банкротом возникает у такого гражданина при условии предварительного (не менее чем за пятнадцать календарных дней до дня обращения в арбитражный суд) опубликования им уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании его банкротом путем включения этого уведомления в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц. Копии заявления гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, о признании его банкротом не подлежат направлению конкурсным кредиторам, в уполномоченные органы, а также в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, иным лицам. Таким образом, если гражданин не ИП, то он обязан известить кредиторов и должников, о намерении подать заявление о признании себя банкротом.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о банкротстве. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" Статья 213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве). Исходя из пункта 5 данной статьи долги по ЖКХ подлежат писанию, но с определенными нюансами После прохождения процедуры банкротства списываются долги за ЖКХ, только с того лица, кто является банкротом. Так как ст. 153 ЖК РФ установлена солидарная ответственность, долг остается за остальными собственниками или зарегистрированными в жилье лицами. Чтобы полностью списать долг с квартиры должны пройти процедуру банкротства все прописанные и все собственники.. Так что не получится у вас полностью списать долги по ЖКХ.

Владимир · Answer

Понятно. Спасибо. А что касается отказа списать долг, если квартира на моих несовершеннолетних детей?

Управляющая компания отказывается списать задолженность по причине собственности квартиры на несовершеннолетних детей - законно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли Управляющая компания списать задолженность по ком.

Отказ управляющей компании от списания пени - что делать, если основной долг за квартиру погашен

Управляющая компания. Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка

Банкротство и долг - Как выжить, если управляющая компания отказывается списать долг?

Как поступить, если управляющая компания списала задолженность за квартиру на собственника

Суд - Управляющая компания должна списать задолженность в полном объеме, включая пени

Купили почтовый ящик на четыре квартиры управляющая компания отказывается установить старые ящики сломанные что делать.

Может ли управляющая компания списать долги квартиру?

Долг по квартплате - возможность списания компанией после истечения срока давности и процедура написания заявления.

Наследственная квартира без проживания - можно ли списать долговую сумму пени при продаже?

Возможно ли списание долга управляющей компании за 2011 и 2012 гг?

У меня есть решение арбитражного суда о признании меня банкротом обязана ли управляющая компания списать долг за ЖКХ?

Может ли управляющая компания списать долг по коммунальным платежам

Может ли управляющая компания списать долг по счету за коммунальные услуги

Право управляющей компании списывать деньги с банковского счета на погашение задолжности по ЖКХ без судебного решения

Соседи сверху заливают квартиру, управляющая компания отказывается помочь - что делать?

Батарея системы отопления привела к затоплению квартиры, управляющая компания отказывается возмещать ущерб.

Имеет ли Управляющая компания право списать долги за содержание жилья средствами, накопленными по статье текущий ремонт?

Имеет ли право управляющая компания списать долг жильца по истечении срока давности и зачислить ему доход в налоговую

Может ли управляющая компания списать долг за ЖКХ и заблокировать карты без участия судебных приставов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59