Действителен ли договор купли-продажи части дома в деревне, если он зарегистрирован в реестре сельской администрации, а не в БТИ?

Вопрос №2019843 из г. Калуга
опубликован 16.11.2012, 13:47

Считается ли договор купли-продажи части дома в деревне в 1994 г. действительным, если он зарегистрирован не в БТИ а в реестре сельской администрации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Юлия Анатольевна

Юрист Калуга, стаж 15 лет

5.0 307 отзывов

Юрий,здравстуйте,

Если гражданин приобрел квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 г. и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности-т.е. если администрация была наделена таким правом), то права обязательной регистрации не подлежат.

Регистрация ранее возникших правпроводится по желанию правообладателей (и. 1 ст. 6 Закона). При надлежащим образом оформленных документах гражданин может спокойно пользоваться и владеть своей недвижимостью. Но если планируется совершение сделки с недвижимостью (продажа, мена, дарение, залог, пожизненное содержание с иждивением и др.), ранее возникшие права обязательно надо будет зарегистрировать в Едином государственном реестре в учреждении юстиции, независимо от того, что они зарегистрированы ранее в БТИ либо земельном комитете или местной администрации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действителен ли договор купли-продажи части дома в деревне, если он зарегистрирован в реестре сельской администрации, а не в БТИ?

Похожие вопросы