Все документы, что были в квартире украдены (будем называть вещи своими именами).
опубликован 16.11.2012, 16:42
Имеется квартира в которой был прописан отец и несовершеннолетний сын.
До этого там была еще прописана и бабка которая являлась ответственным квартиросъемщиком на протяжении лет 20, но ей в 2009 году была куплена однокомнатная квартира куда она благополучно и выписалась.
Но не смотря на то, что договор был переделан и ответственным квартиросъемщиком был признан отец, все квитанции до сих пор приходят на ее имя.
В 2009 же году отцом начался сбор документов на приватизацию 50 х 50 (отец-сын).
В 2010 в апреле из районной администрации ВСЕ документы на приватизацию отцом были забраны под роспись.
И за 2 года до регистрационной палаты он их не донес ибо передумал и стал считать, что приватизация не нужна (не актуальна).
По закону же квартира считается приватизированной только после регистрации в палате.
После смерти отца, этой осенью, сын имеем квартиру непонятного состояния.
На балансе приватизированных ее нет, в платежах за квартиру приходит квитанция об уплате аренды государству (200 рэ ежемесячно), следовательно на балансе ЖКХ она числится как бы не приватизированной.
Но документов в ЖКХ нет!
Они ж забирались на приватизацию!
Получается сейчас в квартире прописан один несовершеннолетний ребенок, что подтверждается только справкой из ЖКХ.
Кроме этой справки из документов на квартиру у меня ничего нет и нигде ничего мне не дают, никаких дубликатов (из администрации района) и тем паче оригиналов.
Все документы, что были в квартире украдены (будем называть вещи своими именами).
Логично, что воры (претенденты на наследство) должны подать в суд на признание квартиры приватизированной и внесение ее в наследственную массу.
Но!
Заявления в суд все еще нет и квартиры в наследстве тоже нет!
Что они задумали?
Какие могут быть варианты?
Что логичней сделать?
Здравствуйте.
В данном случае, если , в непривтаизированной квартире зарегистрирован один несовершеннолетний ребенок, то собственно он один и имеет право на приватизацию.
Однако, если наследники в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (срок принятия наследства 6 месяцев) ,обратятся к нотариусу с заявлением о включении этой квартиры в наследственную массу, то в наследство может пойти не вся квартира, а причитающаяся 1/2 доля в праве которая предполагалась умершему отцу. При этом , сын, тоже будет иметь право на долю в наследстве в этой квартире.
Я бы вам рекомендовала, заняться приватизацией квартиры на ребенка.
Для этого, вам нужно сходить в администрацию, предоставить им свидетельство о смерти основного квартиросъемщика, написать заявление о переоформлении договора социального найма на ребенка, после чего начать приватизацию.
Всего доброго.
А переоформление договора социального найма на несовершеннолетнего ребенка разве возможно? Мне сказали, что обязательно нужен взрослый человек.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день
Има, значит квартира уже приватизирована.
Ваш сын собственник 1/2 доли в праве. Вторая часть (1/2) должна быть включена в наследственную массу.
Наследодатель, на сколько я поняла, являлся отцом вашего сына, значит ваш сын имеет право на наследство. В этом случае, вы как законный представитель своего несовершеннолетнего сына должны подать заявление нотариусу о принятии наследства в виде доли в праве на квартиру.
Если квартира приватизирована и право собственности зарегистрировано, то документы на неё, вы можете восстановить в регистрационной службе. Вам нужно взять там дубликат правоустанавливающего документа, в данном случае это договор передачи жилья в собственность граждан и вы можете получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю на вашего сына, там же, в регистрационной службе. Обратитесь туда, вам разъяснят что для этого нужно.
Далее вы в регистрационной службе возьмете выписку из ЕГРП о принадлежность этой квартиры, там кроме вашего сына будет указан и его умерший отец. Этот документ несите нотариус, так как он подтверждает наличие имущества у умершего человека.
Далее, нотариус должен сам послать запрос в регистрационную и получить необходимые документы для оформления наследства.
Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 454 Поиск Регистрация
Приватизация квартиры - могут ли претендовать не проживающие в ней несовершеннолетние родственники?
Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?
Хранится владение - кого прописать при приватизации квартиры, если из нее уже выписались несовершеннолетние?
Как восстановить документы на приватизацию квартиры после смерти родителя и изменить договор социального найма?
Как оформить доверенность для приватизации квартиры, зарегистрированной на несовершеннолетнего ребенка в 1995 году
Возможно ли отменить приватизацию квартиры, оформленную на одного из супругов без учета прав остальных членов семьи?
Выписалась сестра по причине того, что они с мужем построили жилье и она прописалась по месту жительства.
Нарушение прав ребенка при приватизации квартиры после смерти отца - было ли это законно?
